Акт обследования

Там и более наивные вопросы задают и тема есть "песочница", как правило профессионалы доступно, терпеливо, даже можно сказать заботливо объясняют новичкам простые элементарные, с их профессиональных высот, вопросы.

 

Одно дело вопрос, а другое когда выкладывается техзадание и вопрос один: разжуйте как мне тут как это сделать. Причем своих вариантов нет, просто дайте и все. Причем решение явно под конкретную задачу, и будет оплачено. Так ладно бы новичок и базовый вопрос допустим, а когда это делает как бы лицензированный специалист, как в основном и происходит, это даже хз как назвать.

 

а для вас нормально, что в вашей сфере, работают неучи, на фоне которых все сообщество и вас в том числе поливают грязью? И потом протаскивают закон по которому наймут именно этих неучей, так как они первый пойдут и у вас в том чсиле отнимуть дорогостоющай объем работ?

что конкретно? и да это не мы кричим, это неучи все больше и больше выползают на ружу и показывают сколько их в сфере.
Ну не знаешь ты что-то в сфере, зачем на всю страну это писать? напиши в СРО, спроси, и все это пройдет тихо. Нет, нужно на всю страну писать и показывать какие КИ у нас неумехи.

а зачем ему, вам или мне это знать? причина может быть одна. Не представлена заказчиком работ.

Я не знаю, но может другой кто знает. Сведения ИСОГД являются доступными? можно гдето их посмотреть или сделать запрос туда через сайт? как например запросить в ИФНС сведения из ФИАС

подождите. Во первых форум профессиональный, а следовательно общаются профессионалы. Когда на форуме вопросы задают заказчики, никто и слово не говорит об их не компетенции. А раз общаются профессионалы, значит ни кому не нужно объяснять азы. А тут получает вопросы задают по азам, которые специалист должен знать априори.

я и провожу, на базе нашего СРО, бесплатно. ))))))

не совсем так, просто каму-то побарабану сфера и он рассматривает кадастр только как заработок денег, а там трава не рости, а кто-то душой болеет за деятельность и хочет, что бы профессионалы работали и перестали по всем каналам поливать грязью КИ. Вот где суть всех возмущений.

мы наверно разные письма читали. В том которое я читал русским языком написано. Отсутствие документов в АО, не является основанием для приостановления кадастрового учета

Т.е. я сейчас вас правильно понял, ваш посыл на том, что нужно всем КИ обязать получить юридическое образование, что бы побороться с последствиями неумения читать НПА?

а вы думаете никто не писал? мне скидывали Заключения в разных документах, для просто поржать. КИ такое там писали, чуть ли в любви не признавались )))))) учет проходил ))))

Сергей это уже перебор

 

Мне ничего не мешает. Только причина не использования указанных в приказе документов может быть всего одна: не предоставлены заказчиком работ. Остальное детский лепет. Серьезным людям обычно проще заказать проект и направить в омс уведомление.

--- Сообщения объединены, 29 мар 2021, Оригинальное время сообщения: 29 мар 2021 ---

Письмо одно, других пока не было. №13-00176-21 от 11.03.2021 г. Как обычно, это только личное мнение чиновников, составлявших и подписавших этот ответ на обращение. Будет другой запрос, на него может быть другой ответ. Все в духе Росреестра.

 

AVS, что кому проще - это дело заказчиков. Проще кстати заплатить штраф (далеко не факт что привлекут при этом), чем изготовить ПД. А во вторых мы говорим про юридическую конструкцию приказа, который позволяет готовить АО вообще без документов. Разные вещи. Таки что вы разве хотите сказать по теме: низя так делать? Потому что "может быть другой ответ РР"? Вот это точно несерьёзно.

Только причина не использования указанных в приказе документов может быть всего одна: не предоставлены заказчиком работ. Остальное детский лепет. Вы неправы, т.к. причина может любая, иного в приказе нет, вы это придумали сами. Утверждаю исходя исключительно из буквального (через буквы) толкования приказа, без посторонних домыслов кому что проще итд.

 

а если объект уже снесли тогда что? на сколько они будут являться серьездными и подавать документы на объект уже который снесен?

 

По-моему в требованиях вполне определенно написано, используешь документы - приложи к акту, не используешь напиши причину неиспользования. О чем спор-то?

Вы можете написать что угодно в акте, я предлагал ради эксперимента это сделать. Кто-то согласился? Но сути это не меняет, или заказчик работ вам предоставил документы, или нет. В первом случае вы их используете и прилагаете к акту, во втором нет.

--- Сообщения объединены, 30 мар 2021, Оригинальное время сообщения: 30 мар 2021 ---

Это ответственность собственника и к кадастровому учету отношения не имеет.

 

как это не имеет. еще кк имеет.

 

Вполне допускаю, что кому-то в кадастре интересно, что же было вначале, снос или уведомление.

 

Четко представляю приостановление: Рекомендуем восстановить снесенное, подать уведомление и уже потом снести

 

Добрый день! Не знаю, был ли ранее подобный вопрос.
Необходимо снять сооружение (резервуар) с кад. учета с последующим признанием объекта движимым имуществом с целью списания. Имеется заключение о невозможности использования по назначению и заключение о признании движимым.
Заявитель ранее обратщался с заявлением о снятии - в ответ прислали приостановку с требованием приложить акт обследования. Акт обследования подразумевает уведомление, но ведь по факту ничего не сносим? Что прикладывать?

 

Заключение эксперта. Объект же не прекратил существование.

 

Кто в данном случае является экспертом? Имеется только опять же заключение кадастровой фирмы о невозможности использования...

 

Я, обычно, обращаюсь в проектную организацию, имеющей допуск СРО на обследование несущих конструкций

А кадастровая фирма уполномочена выдавать такие заключения. Как я понимаю, фирма может только выдать отказ в заключении договора подряда на выполнение кадастровых работ

 

Только суд может обязать РР снять объект с учёта по тому основанию, что он не является ОН. Иного порядка нет.

 

А в рамках исправления реестровой ошибки, которое осуществляется по процедуре учета изменений? Или, в данном случае, "мешает" наличие зарегистрированного права?

 

Учёт изменений и снятие с учёта - это же разные процедуры. Изменения каких характеристик тогда? Хорошо, что то поменяли, но объект то останется, даже если что то изменить.

 

Конечная цель - это списание объекта с бухгалтерского учета. Что Вам мешает списать с учета ОН как основные средства? Снесите объект (демонтируйте), подготовьте акт обследования, после снятия с учета в ЕГРН, можно снять и с бух.учета. При этом снятие с бух.учета (движимого или недвижимого имущества) подразумевает физическое отсутствие объекта, иначе налоговая может рассматривать как попытку ухода от налога.
P/S. Посмотрите внимательнее, вдруг собственник принимал решение о списании с баланса, в связи с невозможностью эксплуатации и, соответственно, демонтаже объекта (и т.д и т.п. типа решение, протокол, комиссии о списании), до ввода в действие 340-ФЗ от 03.08.18 )))
Это упростит процедуру составления акта обследования.
Не знаю как в вашем регионе, но у нас это нормальная практика.

 

Так нет же сноса и демонтажа.