Комплексные кадастровые работы

Я вот вообще не представляю, как можно браться за такую сложную, серьезную, ответственную работу, если собираешься просить на форуме совет. Да не просто совет, а результат огромного труда незнакомого человека.

 

Был такой советский фильм "Это сладкое слово свобода", перефразирую - "Это сладкое слово халява."

 

VIC60, не так, если человек подневольный, трудится в ООО, директор-самодур. У меня такая контора конкурент, берут в работу ВСЁ, директор даун, бывший председатель земельного комитета, в подчинении КИ, рабы подневольные, вот они и мечутся, как работу сделать, чтоб барину угодить. Не каждый КИ может быть ИП.

 

Элементарно Алла. Бабло в глазах и ни чего больше. " Ничего личного только бизнес", деньги срубили и слились

--- Сообщения объединены, 19 июл 2019, Оригинальное время сообщения: 19 июл 2019 ---

т.е. ты хочешь сказать что нам нужно пожалеть человека потому что у него руководитель самодур, а ей бедной ну ни как не получается от него уволиться. так? может тогда давайте ее поймем и сами за нее работу сделаем?

 

Кос, да ни разу.

 

Добрый день. Скиньте плииз xml по ККР, хоть посмотреть, что такое. есть вопросы непонятные.

 

Как мы знаем, при ККР исполнитель обязан разослать извещения всем собственникам объектов в квартале. В случае, если работы проводятся в нескольких больших кварталах, где кол-во собственников исчисляется парой десятков тысяч, нереально разослать столько извещений, тем более сроки...Коллеги сталкивался ли кто-либо с подобной ситуацией?

 

Я Вам больше скажу...
У одного объекта недвижимости может быть несколько собственников, один из которых, к примеру, проживает в Китае...
Официально - анализ выписок с персональными данными собственников и почта России (м.б. даже заказным)...
Неофициально, возможно, я подчеркну - возможно, выезд на территорию и раскидывание по почтовым ящикам... Минус - отсутствие доказательной базы о том, что Собственник извещение получил...
По бОльшей части зависит от лояльности Заказчика работ...

 

Если кто-либо справится с этим в установленный срок 10 дней, то он претендует на "Рекорд Гиннеса". Физически невозможно справиться с такой рассылкой писем, даже работая 24/7.Должен быть какой-то выход!

Запрос такого кол-ва выписок опять же занимает не меньшего кол-ва времени плюс выписка по 300р. Итого больше месяца времени только на подготовительный этап и больше 3 млн.р. У меня только 1 вопрос: все КИ так и работают??

--- Сообщения объединены, 18 апр 2024, Оригинальное время сообщения: 18 апр 2024 ---

изучал этот вопрос, но про заказные ничего не накопал.Есть ли норма в Законе?

 

Один сотрудник - не справится, а 50 человек - шанс есть... Не поймите буквально...

И здесь 50 человек осилят быстрее...

Вот и для меня загадка, как можно провести ККР по 200 рублей за объект, к примеру...

Прямую норму не встречал...
Встречный вопрос, как докажете, что всех Собственников оповестили?

--- Сообщения объединены, 18 апр 2024, Оригинальное время сообщения: 18 апр 2024 ---

UPD:

Поясню чуть...
Наиболее вероятно, что исходные данные должен предоставить Заказчик, вот пусть и предоставляет в установленный срок и в полном объеме...

 

Уверен, кода отсчет идет на десяток тысяч адресов, ВСЕХ собственников никогда не оповестить(кто-то умер, выписался .. и т.п.).Вижу только 1 выход: оповестить по возможности, а заказчику держать язык за зубами, чтобы не запороть свой же заказ.

--- Сообщения объединены, 18 апр 2024, Оригинальное время сообщения: 18 апр 2024 ---

Заказчик должен только оказать содействие в получении. Вообще в таких вопросах теория не работает, тут нужен практик прошедший через это

 

Предлагаю тогда заранее подумать над линией защиты на случай, если найдётся кто-то из Собственников, недовольный результатом ККР на столько, что дойдёт до Суда, а там "как карта ляжет"... Тьфу-тьфу-тьфу, конечно же...

 

Заказчик, муниципалитет как правило, сто раз оповещает и в СМИ и на сайте, зачем еще индивидуально засылать, получается, почтовые расходы дороже ККР. Советую не парится, никто эту глупость проверять не будет, а если будут ЭТО проверять, то 100% оповещение не поможет, накопают другое

 

Зависит от формулировки в Контракте...

Не преувеличивайте... Не сто раз, а хорошо если хотя бы 2 раза: в СМИ и на сайте... А то и вообще, всего раз, где-нибудь на своём сайте на страничке, на которую попасть ещё умудриться надо...
Впрочем, дело хозяйское...

 

Нет, не все. Лично я давно отказался от этих ККР. Причина - на всех торгах некоторые неадекваты выигрывают за 10-12% от стартовой цены. Это или откровенно ничего не делать - а рисовать, или работать даром.

 

В нашей деревне ПМТ так и делают. Ухари от проектировщиков и КИ, натягивают КПТ, как сову на глобус, рисуют веселые картинки и продают администрации. Как бабло пилят, не знаю, со свечкой не стоял, я в этом кельдыме не участвую.
Далее, я хочу сделать в этом квартале образование, участку сто лет, но в ПМТ его нет, мне отказ. И по судам заказчик побежал. Веселуха.
Корректировка утвержденного ПМТ под гараж, стоит шисят тыр. Не смешно.

 

ККР вообще в принципе не выгодно для КИ - сделать всё разом за три копейки, а потом сидеть ручки сложить, потому что в твоём районе уже нет работы. Для отрасли считаю этот вид работ губительным, не выгоден исполнителю, сложен в реализации, заведомо низкое качество исполнения.

--- Сообщения объединены, 18 апр 2024, Оригинальное время сообщения: 18 апр 2024 ---

Как это знакомо

 

У меня сейчас изрядная доля исправлений РО в работе, пока правлю коммуникации, "пересекающие по диагонали" населенные пункты- результаты выигранных на аукционах работ. Так что выгодно получается

 

Что-то я не понял, ведь коммуникации не являются предметом ККР-?

 

именно так и сформулировано

--- Сообщения объединены, 19 апр 2024, Оригинальное время сообщения: 19 апр 2024 ---

заказчик настаивает на подтверждении факта оповещения всех собственников.

--- Сообщения объединены, 19 апр 2024 ---

не поймите неправильно, изначально вопрос об оповещении собственников, мной задавался не с целью найти идеальное решение этого вопроса с учетом всех НПА, законов этики, эстетики и т.д. Коню понятно, что это вздор. Хотелось просто услышать мнение прошедших через это и понять кто и как выкрутился. Потому, что выкручиваться придется любому КИ ,каким бы законником он не был. . В любом случае спасибо всем за ответы!