Резко упали объёмы работ.

Особенная радость наступит в январе-феврале, т.к. эти месяцы из практики совсем "глухие".

 

это да .. в кадастре в это время затишье у нас тоже..
Поэтому на это время решил заняться учёбой .. узнать новое подтянуть старое .. а может на вахту свалю.. в снегах и морозе тусить

 

Устроился в ФГБУ на полставки, за кадастровым рынком не слежу, не очень и хочется слишком часто по сугробам лазить, старые висяки добиваю, новые заявки редко беру.

 

а как же принципы? или они отсутствуют?

 

Какие? Присутствует принцип не устраиваться в ФКП Росреестра. И потихоньку настраиваюсь против Росреестра в целом, они чего-то совсем не справляются со своими функциями, законы все в подвешенном состоянии, на словах упрощение, а на деле куча бестолковых приостановок.

Но вообще на все государственные учреждения это не распространяется. Против науки, образования и производства ничего не имею.

 

ну так бы сразу и писали )))))) у многих ФГБУ подразумевается КП )))))

 

А как же потроллить, форум оживить? :))

 

Что это за странный избирательный принцип-именно ФКП. И чем лучше какое-то ФГБУ. Наверное, если КИ является ИП или работает в собственном ООО, никаких мыслей о ФКП или ФГБУ - не может быть просто по определению, иначе нужно "завязывать" с собственным кадастровым бизнесом, а иначе как понять "новые заявки редко беру".

 

соглашусь. любое ФГБУ это гос учреждение, работая в любом гос учреждении в той же сфере что и свой бизнес это утопие, более того работая в любом гос учреждении в нашей сфере это помощь государству к уничтожению частного бизнеса.

 

Почему не может быть мыслей?

Может, и пора, но неохота. Сейчас странная ситуация - фактически нет актуальных требований. В МФЦ прием только по записи, попасть туда очень сложно, все занято на 3-4 недели вперед. Если отправляю на учёт сам, проходит по принципу "как повезет", несколько регистраторов требуют ЭЦП заказчика, некоторые - нет. Те, которые требуют, стоят на своем намертво, черт их знает, почему. И тут же несколько деклараций с ЭЦП заказчика приостановили, типа не подписаны как надо. Тоже выборочно, без всякой логики и обоснования. Придираются до сих пор к не приложенным проектам, техпаспортам и т. д., наплевав на все упрощения. Поэтому приличная часть работы (около 40 планов на данный момент) превратилась в просроченные висяки, с которыми надо что-то делать. Зачем новые к ним добавлять?

Вообще другая сфера, я техникой занимаюсь, в основном компьютерами. График свободный. Если все работает и нет ничего нового, то меня и не трогают. Но нововведений хватает, без дела не сижу. Как к кадастровому инженеру тоже обращаются, недвижимости много, есть проблемы, в том числе с приостановками, отказами. А контракты по кадастру заключаются с малым бизнесом, честно оплачиваются, никто никого не уничтожает. Если Росреестр не начинает свое "мнение" навязывать, мешая работать вообще всем.

 

не понимаю, как эти ваши личные проблемы изменятся после устройства на работу в ФГБУ? На вас как то иначе будут смотреть и ваши дела будут, как то иначе оценивать, тем самым вы планируете 40 висяков провести учет? Хотя я лично удивлен, как можно собрать столько висяков если вы их сделали качественно. Может все же проблема в вас?

)))))))) как можно обращаться с приостановкой или отказом если у тебя у самого все в хлам, сам же пишешь 40 дел висят и ты не знаешь как это разрулить.

ну блин, может тогда вообще уйти с кадастра и работать в иной сфере, раз она более привлекательная и интересна. Я уж простите, считаю, что либо ты занимаешься кадастром профессионально, либо ним как. Не нужны нам шабашники, которые стряпают документы время от времени в качестве халтуры.

--- Сообщения объединены, 22 дек 2021, Оригинальное время сообщения: 22 дек 2021 ---

Уж пусть простят меня "халтурщики" и "шабашники" я вот все чаще и чаще прихожу к выводу, что нужно сокращать объем КИ путем установления ограничений. 1) наличие собственного оборудования (собственность или аренда)
2) личное присутствие на объекте работ
3)минимум 30-40 дел в год для ИП (планка настолько минимальная, что на такой объем можно только хлеб есть).

 

Каким образом доказать-?. Все уже вышесказанное про фото- и видео фиксацию - это одни хотелки. С техосмотром-то с этой фиксацией вышло не пойми-чего.

 

По поводу сокращения числа КИ вопрос спорный. В каждом регионе свои правила. Где-то регистраторы пропускают все подряд, и местные КИ с хорошей статистикой, но дырявыми знаниями, я даже не уверен, открывают ли они приказы и законы при производстве работ. Многие из них на досках начинают сорить своими знаниями, имея железный аргумент "У меня проходило". Исправит ли это ситуацию на рынке? Любые такие инициативы федерального масштаба будут иметь смысл в том случае, если везде будет единство закона. Но нынешние законы позволяют трактовать ситуации по желанию. Простой пример: письмо МЭР от 2019, что регистратору нельзя проверять отступы, и письмо РР 2020, что можно.
По количеству работ ограничивать ИП тоже непонятно, зачем. Может человек создал ИП под большой заказ, и весь год его делает его.
Личное присутствие на объекте - существуют работы, когда лоично на объекте можно не присутствовать. И кто это контролировать будет и как? У многих работа устроена таким образом, что в поле ездят геодезисты, а КИ сидят в офисе и объекты вообще не видят.
Вывод из всего этого: все слишком сложно, чтобы понять, что нужно сделать, чтобы все были довольны

--- Сообщения объединены, 22 дек 2021 ---

А вот про 40 висяков, согласен, странная ситуация. В случае, если висяк - это невозможность превести учёт по не зависящим от КИ обстоятельствам, то почему же это висяк? Результат кадастровых работ - это межевой, технический планы и акт обследования.

 

не нужно ничего доказывать, нужно четко это прописать в законе. этого пока достаточно.

сокращение численности КИ обусловлена в моем трактовании тем, чтобы убрать с рынка шабашников. те кто сидит на этом рынка плотно и косячит нужно устранять другим путем.

это домыслы, год можно делать ККР но при учете объем объектов будет соответствоовать количеству объектов.

вот и нужно сделать тк, чтобы в законе этого не было. не геодезист должен быть на объекте, а КИ. человек должен понимать, что идя в эту деятельность, сидеть на заднице в теплом офисе не получится.

Лично мне не нужно, чтобы все были довольны, я на стороне очистить рынок от шабашников.

 

Каким? Как устранить тех, кто косячит целенаправленно? По мне так они даже хуже тех, кто косячит по собственному недоразумению.

 

теоретически пока видится через 10 реестровых ошибок в течение 3 лет

 

Шабашников нужно убирать, только инструмента для этого не придумаешь, не задев добросовестных участников. Не нужно было набирать непонятно кого в ряды КИ. В Москве и МО их практически нет, потому что Росреестр требовательный (даже не требовательный, а беспредельщики они). Плюс давление серьезное со всех сторон, потому что всё всегда срочно нужно. Зачем напрягаться, если в других регионах можно не открывая приказов всё делать и все будет проходить, а если чего не знаешь как делать, можно на форуме/в паблике вк/в чате телеги пример условного техплана попросить.

 

Будут деньги на еду :)

Собрать висяки легко.. 1 контракт - 20 дорог. Межевой + технический план. Сделал замеры, отправил чертежи на согласование, запросил выписки из реестра муниципальной собственности для деклараций. Документы должен был подписать Глава администрации, но не успел - посадили за коррупцию. Для меня это минус 3 месяца на поиски нового мэра, передачу полномочий, подготовку выписок. Ок, сделал техпланы. Первая попытка - не подписана декларация (на самом деле подписана ЭЦП), нет справки из архива об отсутствии техпаспорта (я думал, это в прошлом, но нет, ссылаются в приостановке на письма, закона-то нет такого). Минус полтора месяца на запрос. Вторая попытка - в администрации не могли отправить техпланы через новый личный кабинет, там только одна девушка это умеет, у которой отпуск/больничный. Ну или больше никто не хочет мучаться, сайт еле грузится. Минус полтора месяца на отправку. Теперь 4 приостановки за пересечение меньше 1 сантиметра (надо двигать координаты на 3-5 см или идти спорить, что вряд ли поможет). А срок контракта уже закончился, продлить нельзя - конец года.
Так вот и получилось. Продвигается, но медленно. Штраф уже 50 тысяч за просрочку. Реально моих ошибок около 2-3 нашли: по невнимательности отправил недоделанный межевой, забыл один номер участка написать. Остальные приостановки ни о чем в стиле "нужно больше бумажек", "у нас есть письмо с разъяснениями", "а тут вот миллиметр на другом участке".

Ну и еще кое-что осталось:
5 штук "нельзя отступить от исходных документов при уточнении". Там, похоже, только через суд.
1 спор по границе.
6 дел в суде о признании права собственности (наследство, самовольное строительство).
2-3 на утверждении схемы для перераспределения.

Можно за госконтракты не браться, с частниками проще, но нужно ждать открытия МФЦ, а то тоже затягивается. И от района многое зависит, висяки только в одном. В остальных все сделал. И заявления в электронном виде пропускают без вопросов.

 

нууууу что значит добросовестных? ведь не каждый шабашник является халтурщиком, среди и шабашников есть добросовестные, хотя наверно добросовестный не будет шабашить, это же не яму лопатой выкопать и не гвоздь в стену забить. По этому сделаю вывод что шабашник не может быть в нашей сфере добросовестным. Хотя опять же. на мой взгляд, хотя многие сейчас могут со мной не согласиться. Количество реестровых ошибок можно сократить 1)обязать всех иметь собственное оборудование 2) Научить этим оборудованием пользоваться. Наверно в обязанности инженера нужно ввести не только наличие печати, ЭЦП, но и геодезического оборудования. На этом этапе мы сразу уберем шабашников. никто не захочет покупать оборудование. Мне так видится.

и зачем вам тогда кадастр если он вам на еду не дает заработать?

 

Сказано же у человека трудные дни.. лишняя копейка не помешает.. если можешь помочь ему - помоги.. чо стебаться то..
тем более не самый плохой специалист.. наоборот даже..