Лесной участок

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Имеется договор аренды на лесной участок от 2008 года, зарегистрированный. Имеется КПТ на кадастровый квартал. как его поставить на ГКУ?

 

Ставте как РУ и межуйте

 

простите, уточнение ранее учтенного?

 

Ну да, все участки лесные участки на которые имеются договор аренды не зависимо от даты являются РУ.

 

Murenok, если уже имеется договор аренды, то это вообще красота. САмое главное - площадь подогнать вплоть до метра, а остальное - дело техники.
Но есть тонкости. Говорите, заказали КПТ. У нас все лесные участки представляют собой ЕЗ, в которое входят несколько ЗУ и множество частей. Лично я образовывал части в этом ЕЗП. Поэтому, заказывайте выписку на это самое ЕЗП, лучше в электронном виде, смотрите по графике ситуацию, исключайте все лишнее, подгоняйте площадь и ... вуаля.

 

простите за глупые вопросы, но я правильно понимаю, что у него должен быть кадастровый номер совпадающий с КПТ? к примеру, №квартала ХХ:ХХ:ХХХХХХХ, то у участка ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:У?которого у меня нет

 

Когда пойдете ставить как РУ, подскажите в какой квартал его поставить

 

С площадью проблем не возникнет, у меня есть съемка. Вопрос в том отличается ли процедура от уточнения (если это уточнение) земельных участков

 

неправда

 

А как происходит постановка как РУ? в моей недолгой практике не было такого. Что для этого нужно?

 

обоснуй

 

А как происходит постановка как РУ? в моей недолгой практике не было такого. Что для этого нужно?

 

Личный опыт. Недавно сам отмежевал участок лесной с договором субаренды, о котором в кадастре не упоминается. Был договор аренды года-так 2001 на 10 лет, когда ГКН еще не пахло, зарегестрированный по всем делам. Потом собственник сдал эти участки в субаренду, которая также прошла регистрацию, о кадастре при этом никто и не вспоминал, для этого и заказали работы.
(Добавление)
В-общем-то это не единственный случай. Лично у меня было таких участков 2!!!11.

 

sicmike, подскажите пожалуйста порядок действий. Если ЕЗП то все понятно раздел с сохранением в изменных, так? а если не ЕЗП?

 

Murenok, в посту выше все написал. Мой совет: образовывайте часть единого землепользования, ибо все лесные участки находятся в федеральной собственности и представляют собой ЕЗП.

 

и с кем в таком случае согласовывать?Арендодатель-Департамент лесного, с ним?

 

Murenok, ни с кем не надо согласовывать. Договор аренды - документ, подтверждающий наличие обременения вещного права, почитайте в 221, кто вправе обращаться с заявлением об учете части. Т.е. подготавливаете МП, вместе с ним при подаче заявления об учете части прилагаете договор аренды. Ждете 20 ра. дней, т.к. происходит учет изменений зем участка ЕЗП.

 

т.е. это не образование из сотава единого землепользования, а именно образование части?

 

YEEEESSS
Ну, по крайней мере, у нас почти все арендованные лесные участки стоят на учете как части, а их довольно приличное количество.

 

Личный опыт это хорошо, но есть еще и Федеральные законы, так например N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
1. Лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.