дом вылезает за границы участка

не знаю правильно ли выбрал раздел, для этого вопроса, если ошибся извините
родственники планируют продавать дом
случайно заметили на карте Росреестра что координаты дома уточнены как то странно, дом вылезает за границы участка.. Кто им так уточнил дом непонятно. Как будто кадастровая палата по старому техпаспорту из БТИ сама внесла эти данные без их ведома..такое практикуется?

Подскажите что это за чудачество и нужно ли исправлять, приостановит ли Росреестр сделку за такое?
Форма дома тоже, не соответствует реальной и той которая указана в техпапорте на дом, как будто ужался домик, то есть выпало метров 6 по ширине..
Фото прикладываю.
Там кстати ещё кажется что верхний угол наложение с соседним участком, точнее с дорогой..

 

Для анализа ситуации получите выписки из ЕГРН на земельный участок и здания.

 

Встречал такое 2 раза именно по Москве. Фокус в том, что когда закажите выписки из ЕГРН, то по координатам дом удивительным образом окажется внутри участка.

 

В Москве полно таких, правили когда окс, когда землю. Окс в егрн частенько не совпадал с фактически измеренным, хотя зданиям по 100 лет и признаков свежей перестройки не заметно. Непонятно откуда координаты были взяты) как будто по аэрофото рисовали.

 

https://geodesist.ru/threads/ispolzovanie-bs-eft-cors-v-kadastre.90405/