Объединение двух земельных участков в один

да, и с собой в МФЦ оригинал декларации
Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. ЗКРФ ст. 7
я предварительно запрашиваю заключение отдела архитектуры об отнесении к той или иной территориальной зоне испрашиваемых земельных участков, потому что у нас межвед хромает. Но это, конечно. если территориальная зона не стоит на учете.

 

Спасибо! То есть сначала делаем запрос в архитектуре. А можно собственника послать за выпиской из правил пзз. Мы территориально далеко. Далее просто к МП прикладыааю Декларацию с Выпиской из ПЗЗ и Оригинал Декларации когда собственник понесет диск. Правильно поняла?

--- Сообщения объединены, 3 окт 2019, Оригинальное время сообщения: 3 окт 2019 ---

Всегда удивляюсь: насколько каждое дело индивидуально.....

 

правильно. Но ПЗЗ тут только для соблюдения:

чтобы РР понял какие виды возможны для данной территории, и правильно ли написана декларация в части ВРИ.
В Свердловской обл, если не приложить РР эту выписку или как у нас заключение архитектуры, то РР отправляет межведом запрос в ОМС, те тупят, или РР одновременно направляет проект приостановления КИ и письмо о зоне в ОМС
218, ст. 26 п.9) не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам;
несколько раз отправляла без заключения, так как все необходимое для определения возможного ВРИ имею, из-за этой мышиной возни все затягивается, теперь сразу пишу письмо в архитектуру (если вижу что оно понадобится).

 

Понятно. Спасибо большое!

 

Добрый день. Имеется два смежных ЗУ. Один с ВРИ, которого нет в ПЗЗ и классификаторе: «земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий» на котором находится нежилое здание (офис). Другой ЗУ с ВРИ «ИЖС», на котором расположен жилой дом. Заказчик хочет объединить эти участки в один и установить ВРИ согласно ПЗЗ «Деловое управление» (Объекты общественно-делового, финансового назначения). ВРИ «деловое управление находится в условно-разрешенных видах использования, поэтому будут публичные слушания и акт ОМС об изменении ВРИ. Вопрос заключается в следующем: не будет ли препятствием для объединения участков расположенный на данном участке жилой дом? Или нужно сначала либо переводить жилой дом в нежилое здание (офис, контора), либо сносить данный жилой дом?

 

вы объедините просто участки с нормальным ВРИ (ИЖС), а потом, пусть уже заказчик суетится со сменой

 

Сносить конечно, и непременно с жильцами, пока они спят

 

Забыл написать, что в данном доме никто не проживает)), так что с жильцами проблема отпадает))

В таком случае получается обратная ситуация, когда на образуемом участке ИЖС будет расположено 2 объекта жилой дом и нежилое здание под офисами. Будет ли являться основанием для приостановления то, что на участке ИЖС будет расположено нежилое здание под офисами?

 

вы исчерпали доступное количество бесплатных вопросов, пополните баланс