Многоконтурные участки

в рекомендациях по образованию говорится, что в многоконтурных участках недопускается образование смежных границ между двумя контурами, можно попробывать договорится с кадастровой палатой об объеденении двух контуров как кадастровая ошибка

 

Заказчику нужно объединить 2 обособленных (условных) ЗУ в один обособленный (условный)? У вас тогда должен получиться не многоконтурный с 8 контурами, а ЕЗП с 8 обособленными. ЕЗП не превращается автоматически в многоконтурный ЗУ.
Объединять можно только смежные ЗУ (ст. 11.6 ЗК), т. е. если ваши 2 условных ЗУ имеют общую границу. Но и в этом случае остаются проблемы: у вас получается образование нового ЕЗП, что законом не допускается. Поясняю: было ЕЗП с участками :1+:2+:3+:4+:5+:6+:7+:8+:9, становится :1+:2+:3+:4+:5+:6+:7+:ЗУ1.
Полагаю, перед объединением нужно выделить целевые два участка из состава ЕЗП.

 

Если вам нужно объединить 2 участка, так и объединяйте их, а остальные 7 оставьте в едином землепользовании. Т.е. будет : образование зу из состава единого землепользования. И не забудьте сведения об измененных участках вложить в МП, где укажите, какие именно 2 участка исключаются из ЕЗП. Если 2 зу, которые надо объединить смежные, то образуется обычный зу размером с 2 исходных, а если несмежные, то образуется многоконтурный зу.

 

Т.е. один МП на выходе уже объедененные участки ,которые ранее были входящими в единое землепользование ?

 

Да, мы так делали недавно, кадастровый учет прошел нормально :)

 

Вот тоже столкнулся с проблеммой! Есть ЕЗП с границами поставленными на учет картометрией по растрам которые "отлетали на 130 м.", делаю выдел, геодезия. Понятно что придется сначала все единое уточнить, а потом сделать выдел! Но есть проблемма, участок был поставлен с приложением экспликации, и получилось так, что лесополосы и полевые дороги попали в ОДС граждан. Т.е. у меня единое 00:00:000000:1, а входящие допустим:00:00:000000:2; 00:00:000000:3; 00:00:000000:4, и вот как раз таки 00:00:000000:4 разбивается дорогами на 8 контуров, у кого какие мысли по поводу обозначения!Мне приходит в голову только уточнить 00:00:000000:1 (весь) многоконтурно, но правильно ли это?

 

Думаю, нужно сделать уточнение ЕЗП, но в итоге будет уточненное ЕЗП, а не уточненный многоконтурник. Просто условные (обособленные) ЗУ в составе ЕЗП станут многоконтурными.
Единственное - не уверен, что программное обеспечение ОКУ позволит провести такой учет.

 

Вот и я думаю, что такой возможности не будет!

 

Помогите . У нас есть два участка по одному адресу (земли поселений), участки поставлены на кадастровый учет . Границы не уточнялись.. Кроме того (так исторически сложилось) они многоконтурные, но не единое землепользование. На участках расположен дом в долевой собственности тех же лиц что и ЗУ.Вся собственность зарегистрирована.
Провели геодезическую съемку. Цель образование участка под домом в долевую собственность , уточнение границ образованного участка и уточнение границ измененных участков.
Прошу КИ сделать это одним межевым планом. По соглашению собственников одни выделяет 2 сотки из своего участка, другой 1 сотку из своего участка,, эта площадь укладывается в площадь контуров, и после этого уточняются границы вновь образованного участка и измененных. КИ наотрез отказывается делать это межевым планом. Почему?? Что мы нарушаем. Что изменится е5сли мы пойдем другим путем через уточнение всех контуров, раздел и образование самостоятельных участков, а потом объединение этих участков в новый? Прикладываю схему.Извините за качество изображения.

 

Кадастровый инженер всего лишь соблюдает требования нормативных документов. Доверьтесь ему.

 

Самое смешное что в городе так и происходит, образуют Зу из земель поставленных на кадастр и уточняют границы всех участков одновременно. А в области так сделать не могут ссылка на одни и те же законы. Ну не смешно ли???

 

Какой город? Какая область?
А требование подготовки 2 МП в случае одновременного уточнения границ и образования новых ЗУ действительно есть. Правда. Читайте 412 приказ Минэкономразвития.

 

Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить схему геодезических построений для многоконтурного участка при методе спутниковых геодезических измерений?
У меня условия такие: участков более 40, во многих точек более 30 (в нескольких около 100), т.е. показать на чертеже все точки проблематично. Нужно ли все участки на одном листе или на каждый участок своя схема? Подскажите, пожалуйста, еще такие мелочи.

 

я показывала внемасштабным условным знаком участки. и до каждого направление от базы.

 

Красным квадратом, если вновь образованные?
(Добавление)
И вы их подписывали?

 

красным квадратом. подписывала :111:ЗУ1 (1) и т..д

 

Все, поняла. Спасибо:-)

 

Кто сталкивался со следующей проблемой, как выкручивались? Существует многоконтурный ЗУ (2контура), земли нп, для ижс, площадь 1 контура-1000 кв.м, 2 контура-330 кв.м, необходимо произвести раздел, учитывая установленные предельные макс.-мин. нормы для образуемых ЗУ данного вида разрешенного использования (для нашего района минимальный размер земельного участка для ижс составляет 400 кв.м), соответственно, сдавая такой раздел, сразу отказ, не проходит 330 кв.м, как самостоятельный участок. Что делать, как обхитрить не приходит на ум. Буду признательна за конструктивные предложения!

 

напиши постановление, проходит, а так не пройдет

 

У меня следующая проблема: Многоконтурный земельный участок, который как многоконтурный нигде не прослеживается. В свидетельстве просто прописана площадь 501 кв.м., в выписке соотвественно тоже самое ( о том что это единое землепользование ничего нет), т.к. он ранее учтенный, границы не определены, только КВ.1. О том что он многоконтурный может сказать только генплан СНТ. А этот участок находится в СНТ.
Вопрос: Его необходимо оформлять как уточнение многоконтурного? А для доказательства что он многоконтурный что нужно приложить? Может быть постановление об утвеждении генплана или выкопировка из генплана заверенная СНТ подойдет. Может есть у кого-нибудь образец? первый раз многоконтурный земельный участок. А здесь только на образование нашла.