утверждение схемы расположения исполнительным органом

Как мы знаем СР утверждает либо исп.орган либо ОМС. Во все времена у нас утверждают СР без проверки (перепроверки) координат указанных в ней, впрочем думаю как и везде.Вернее какая -то проверка ведется,но в "кабинетном" режиме). Коллеги, если я ошибаюсь насчет ВЕЗДЕ,то не могли бы вы сказать каким образом в вашем регионе происходит данное таинство утверждения?

 

отличается даже в пределах одного субъекта. Мухлевать пытаетесь?)

 

Как раз наоборот).Почему бы не заключить договор с органом утверждающим СР, где предметом договора будет что-то типа "выноса участка в натуру согласно указанных с СР координат".

--- Сообщения объединены, 26 янв 2021, Оригинальное время сообщения: 26 янв 2021 ---

Понятно ,что это не особо кому-то надо..и все же.Ведь у некоторых "утверждающих" нет возможности выезжать по каждой схеме и что-то там проверять.Да и заработают они на контракте норм)

 

Вопрос в следующем: обязаны ли утверждающие СР органы выезжать на место и перед тем как утвердить,все же проверить координаты указанные в СР?Не с мог найти НПА

 

Делаю схему по образованию земельного участка под ИЖС, который в собственности с 1995г. Но он зажат со всех сторон другими ЗУ, и ему получается образовать ЗУ меньше минимального допустимого в Гр. зоне. Кроме того данная зона предполагает ври только для многоквартирных домов. Какой ври мне указать в СРЗУ? Прокатит ли "Для эксплуатации жилого дома"? , но такого ВРИ в классификаторе ВРИ нет Кто сталкивался с такой проблемой? Посоветуйте пожалуйста

 

1. Поискать по адресу объекта зу в сведениях ЕГРН, возможно он без координат или не там посажен декларативно.
2. Не нашли? Внести сведения о земельном участке, как о ранее учтенном в сведения ЕГРН. Основание - документ, подтверждающий право собственности на землю.

 

В том -то и дело. На землю в архиве нет никаких документов. Только собственность на дом. Поэтому и нужна схема. Дом без земли не может быть. Или через суд действовать.

 

отсутствие нужного ВРИ при целевом использовании земли не должно быть проблемой, какие-то письма видел разъяснительные, поищу если будет возможность

 

Утверждали схемы в нескольких регионах в разное время, насколько помню проверку осуществлять должны были все, но по факту (с выездом на объект и проверкой измерений) она осуществлялась в единичных случаях. Если вопросы были лично к кадастровому инженеру, подготовившему схему.

 

Вот это "должны были" никак не могу найти в нормах.Либо не должны...