ФГИС ЕГРН

сегодня пришли все зависшие выписки по запросам к ФГИС с декабря. кто то у них в выходные разгребал видимо )))

 

повезло, у меня висят.

 

В старом ФГИСе выписки висят. В новый ФГИС пакеты не переносят.
Работа Росреестра как обычно на 5+

 

в законе ничего про прочтение не написано ))))) только уведомление на электронную почту. Более того приказ вообще не предусматривает приложения в качестве подтверждения о получении письма уж тем более о прочтении, как например это с почтовыми отправлениями с уведомлениями ))))))

сомневаюсь, что это поможет или запретит заказчику обратиться в суд на 5 день.

прям как шаман в танце с бубном )))))) тут в бубен постучать, тут костяшками потрясти

 

А если вернуть обратно старый DNS, затем убедиться, что rosreestr.gov.ru опять стал недоступен и попробовать зайти через IP

http://217.77.104.150

Правда он всё равно делает редирект на домен Росреестра, но мало ли в Вашем случае что-то поменяется

 

В новый ФГИС все зависшие выписки пришли.

А с этим переносом остатком - полная ерунда. При заказе можно указать, какой счет использовать для оплаты. Только это формируется автоматически и явно не поменять. Скриптом можно попробовать. Почему на сайте нельзя указать архивный счет, где есть остаток, как счет для оплаты?

 

ну наверно, потому что Росреестр забыл нас спросить как все лучше сделать ))))))

 

1. Ну бывает что-то не получается. У меня нет цели содрать деньги любой ценой.
2. Можно и про погоду, если хочется. "Измерения проводились в условиях, соответствующих требованиям к используемому оборудованию: температура окружающей среды 20 градусов Цельсия, влажность не более 80 процентов". :)

 

Здравствуйте коллеги, подскажите пожалуйста, заказала выписку, а там в особых отметках указан вид права - пожизненно наследуемое владение и правообладатель. А собственник вообще другой человек. Чтобы это могло значить, может кто сталкивался?

 

Не обращать внимания, знаете собственника, общайтесь с ним

 

хрень это старая, зачем она в выписках до конца не ясно
там так и указано: "сведения о правах без регистрации (ну или типа того)", это инфа которая в базе висит со времен инвентаризационных описей и дополнений к ним, к текущим правам почти никакого отношения не имеет, для истории

--- Сообщения объединены, 14 мар 2023, Оригинальное время сообщения: 14 мар 2023 ---

дополню, мало таких "альтруистов", КИ лишь бы договор поскорее закрыть...ну по мнению местных икспертов)) у самого так бывает, когда не получается "закрыть" договор...где-то один раз на 100 случаев

 

Не альтруистов, а представителей художественной самодеятельности, из-за которых формируется и кривая позорная практика, на преодоление которой приходится тратить время, и недовольство работой КИ, у которых "у каждого своя правда", не имеющая ничего общего с законом.

 

Кстати, надо поинтересоваться у юристов насчет того может ли в договоре подряда быть отменена неустойка за несоблюдение сроков выполнения работ. Ведь тогда получается что заказчику будет невыгодно жаловаться на несоблюдение 3-дневного срока. При этом в законе прописана не сама по себе обязанность выполнения работ в 3-дневный срок, а лишь указание такого срока в договоре. Таким образом просто прописываем себе нужный срок в разделе про неустойку и спокойно работаем. (надо конечно у юристов спросить насколько это законно с точки зрения ГПК)

 

А зачем его вообще заключать на таких условиях-? У меня в обязательно порядке прописывается, что в данный срок не входит получение выписок и согласование границ. И уж ни в коем случае не упоминаю про какие-то неустойки.

 

какая тяжелая у вас работа
ну предположим, уточняете вы участок, вышли на местность померять его, видите что все, скажем, 3 соседа копошатся на своих участках
как будете согласовывать границу? по почте или сразу в газету? в общем, каков ваш порядок действий будет?...само собой в соответствии с законом как вы его видите и понимаете

 

для того чтобы ответить на ваш вопрос нужно сперва волеизъявление КИ по выбору способа согласования. В зависимости от того какой способ будет выбрать и будут зависеть все остальные действия.
Вот давайте начнем с вас. Какой конкретно вы способ согласования будете выбирать в описанной вами ситуации.

 

не переводите стрелки, я спросил об этом, полагаю, кадастрового инженера, пусть и расскажет о своем волеизъявлении, если это не тайна вселенская
плюс я в своих постах уже дал представление о том, как я вижу подобные ситуации

 

Слишком мало информации по данным случаям - я вообще сомневаюсь что у кого то когда то были проблемы с заказчиком именно из за вот этого 3-дневного срока.
А неустойка она уже есть по закону независимо от упоминания по договору - так что не лучше ли зарегулировать её сразу, тем самым обезопасив себя дополнительно.

 

В любом случае не "обезопасите" - в нашей профессии чихнул не так, сразу появятся околокадастровые деятели и далее - суд и т.п.

 

Что еще за деятели и по поводу чего суд?
Кстати, тут немаловажный момент еще в том что заказчик может попросить деньги вернуть - придется писать в договоре что это задаток - а задаток, как известно не возвращается (конечно в договоре подряда этот принцип скорей всего не сработает, но написать не помешает)