К объекту подходит труба - ОКС Не дают разделить участок Лесной фонд

Здравствуйте!
1. Мы хотим разделить участок . Часть с нашими объектами взять в аренду.
К нашим объектам подходит сеть канализации, на кадастровой карте сеть отображается как объект капитального строительства. Эта сеть пересекает много других участков, думаю принадлежит муниципальной организации.
Нам не дают разделить участок и взять в аренду.
Просят договор с собственником сети канализации и нами. Что мы этой сетью можем пользоваться.
Не понимаю обосновано ли такое требование гос структуры?
2. Также через часть участка которую мы хотим оформить в аренду, проходит еще одна сеть канализации, но она даже не подходит к нашим объектам и поставлена также как ОКС.
3.На общем участки объекты нескольких собственников, возможно что договор на эксплуатацию сети канализации заключен с другим собственником.
Получается любой кто будет делить участок со своим объектом, должен искать собственника сети и заключать с ним договор на пользование сетью?

 

Земля, по общему правилу, предоставляется собственникам ОКСов, которые расположены на данном ЗУ.
В отношении собственников инженерных сетей (зависит от характеристики сети), насколько я помню, это правило не действует. Поэтому, думаю, необходимо уточнить характеристики сети и если ее диаметр меньше 1м, то они не имеют права на преимущественного права на закрепление ЗУ(в качестве правообладателя ОКСа на данном ЗУ) и, соответственно, непонятно, почему возникает этот вопрос.

 

Вы бы показали текст отказа, тогда проще было бы пояснить, обосновано или нет.

 

В отказе одно из замечаний на участке есть объект капитального строительства с кадастровым номером №.
А этот объект сеть канализации стоящая как ОКС и подведенная к нашему зданию.
Устно сказали, давайте договор на использования этого объекта вами. И мы вам дадим разделить участок и взять в аренду.

 

В отказе было бы видно хотя бы, в чем именно вам отказали