Площадь А-образного дома(А-фрейм)

Доброго времени суток! Поделитесь пожалуйста опытом, как рассчитывается площадь для А-образного дома, особенно интересует второй этаж.

 

второй этаж сколько площади этажа занимает? почитайте стандарты нацбъединения - там довольно подробно описано всё

 

я бы считал бы такие дома 1 этаж - от 0. 2- этаж насколько я понимаю он там спальный и является антресолью

 

Добрый день! Интересует подобный вопрос. А-образный дом, с одним этажом, к какому типу можно отнести этот этаж в техплане, просто этаж или мансардный этаж. Привыкли, что обычно мансардный как минимум второй, т.е. верхний в доме. Здесь же наклонные стены сразу на этом этаже и одновременно это этаж в чердачном пространстве. Может ли единственный этаж быть мансардным?

 

исходя из определения мансарды - нет.

 

этаж мансардный (мансарда): этаж в чердачном пространстве, фасад
которого полностью или частично образован поверхностью
(поверхностями) наклонной, ломаной или криволинейной крыши, при этом
линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не
более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.
[СП 54.13330.2016, статья 3.31а]
В чем противоречие? Уже интереснее

 

Откуда вы это взяли в последней редакции этого ничего нет тем более в пункте 3.31а, есть указания на пункт А2.2 там указывается площадь таких квартир.

 

Из стандарта нац. объединения СРО

В редакции 2022 года примерно то же самое

Не нашла такого указания ни в редакции 2016, ни в редакции 2022 в данном СП

 

исходя из 393 приказа, мансарда, вроде как (я так вижу, у кого-то может быть иное восприятие), является надземным этажом, который не существует отдельно.
Если тип этажа, для расчетов налогов, будет иметь какие-то большие выгоды, могу переобуться, т.к. прямых запретов, опять таки не вижу. Как-то так)))

 

исходя из приказа больше похоже на антресоль. Площадь этой части по отношению к площади пола первого -основного этажа?

 

https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/14464/ скачиваете последнюю редакцию с сайта Минстроя

 

Там всего один этаж, нет второго. Если был бы второй, тогда рассматривали бы по соотношению площади, относится ли к мансарде или это антресоль

--- Сообщения объединены, 15 апр 2025, Оригинальное время сообщения: 15 апр 2025 ---

Насколько я смотрела, в СП 2022 года определение мансарды примерно то же самое что и прежде

 

СП 54.13330.2022
3.1.42 этаж мансардный (мансарда) в жилом многоквартирном
здании: Этаж, фасад которого полностью или частично образован
поверхностью (поверхностями) наклонной, ломаной или криволинейной
крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть
на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа, в котором
размещены жилые помещения, вспомогательные или помещения
общественного назначения.
Здесь тоже нет четкого понимания, может ли мансарда быть первым этажом