Согласование при уточнении участка

Здравствуйте!
Уточняем границу участка, стоящего на учете (устраняем косяки кадастровой :()....Изменяется положение части границы, например от т 1 до т 2 ...Вопрос: в акте согласования надо пересогласовывать только эту часть границы, или всю границу...
Спасибо.

 

Согласованию подлежат только уточняемые части границ. Но у ЗКП на сей счет может быть другое мнение.

 

Т.е. по идее я могу в акте прописать только строчку от т 1 до т 2?

 

не по идее, а по закону.

 

Именно так, а потом сослаться в заключении, что вы уточняли только эту часть , а остальные части границы не уточнялись, а следовательно не согласовывались! Или вообще, что кадастровые работы проводились с целью устранения кад ошибки в от ношении земельного участка с кад номером-00:00:000000:01, в частях границы от точки 1 до точки 2.
Я думаю, что им более чем хватит!

Меня вот беспокоит другой вопрос, я в разрезе своего МП уточняю часть огромного единого, должен ли я отражать все единое в координатах, и тем более описывать смежников в пункте 6? А то бред получается добрый! Мне придется уточнить 5000 га, из-за 0,4 га пасеки! Соотвецтвенно "пасечник" за это платить не будет! А договор уже закличен! Кто как борется с подобными "подвдными камнями"?

 

Смысл неясен. Уточняете чзу? Обособленный участок? Или образуете новый из состава ЕЗП?
В первом случае - как повезет. В разных КП разный подход, но должны быть хоть какие-то сведения о границах (пусть ниже нормативной точности).
Второй случай мне не совсем понятен. Если пасечнику передается целиком обособленный участок, см. последний вариант.
В последнем случае можно попытаться сделать раздел с сохранением ЕЗП как измененного участка без уточнения границ.
Как бороться?
1) не подписывать договора, не ознакомившись досконально с материалами и не оценив риски.
2) прописывать в договоре условия типа "в случае установления нецелесообразности дальнейшего выполнения работ... расторгается... с оплатой исполнителю фактически понесенных затрат".

 

Дак на то они и подводные камни!

А как же имидж конторы?!

А по участку проблема в следующем! Единое рисовали по карте, на которой не нанесена пасека! Пасека числилась вместе со складами за администрацией, дак вот когда ставили единое, просто никто не обратил внимания на то, что есть посторонний землепользователь! А пересекаю я само собой обособленный!
Вот меня и интересует:
1 Могу ли я уточнить только его?
2 Если нет? То надо ли мне описывать смежников единого в пункте 6?
3 Не возникнет ли проблем из-за того, что я уменьшу часть обособленного (ОДС)?

 

Уточните, пожалуйста:
1) на земельный участок под пасеку уже есть правоустанавливающий документ?
2) я правильно понял, что она не входит в состав ЕЗП?

 

Схема на КПТ

ЕЗП общая долевая собственность граждан, включались только с/х угодия
(Добавление)
ZUCKtm У нас в крае просто умудрились несколько районов поставить на учет все, на что были документы. Ставили от комитета по имуществу, картометрия, причем растры отлет дают на ~40-130м., в итоге либо эти районы "хоронить" вообще и не заниматься там геодезией, либо приводить все в порядок... А с 10-ю отказами все больше склоняемся на "хоронить"....

 

Тогда - образование ЗУ из земель с уточнением смежного ЗУ (только прилегающая к пасеке часть границы; вы не обязаны уточнять весь участок, если работаете над смежным с ним). 221-ФЗ, ст. 25, ч. 3.

 

интересно при согласовании границы методом проведения собрания заинтересованных лиц, в случае когда сначала отправляется заказным уведомление а потом дается объявление в газету, в приложении подшивается только копия газеты или еще и извещение о невозможности вручения уведомления, термин из ст.40 ч. 3 "документы подтвердающие соблюдения порядка извещения являются неотъемлемой частью мп" как понимать, и как подшивать извещение если оно маленькое а в соответствии с 412 постановлением формат мп А4

 

копия на листе А4 с печатью КИ и "копия верна", у нас проходит. Точно так же и с объявлением в газете - на одной стороне листа титул газеты, на обороте само объявление, печать подпись...все на А4

 

в 412 написано документы свидетельствующие а не копии документов, и копия верна это тоже еще вопрос, заверяются подписью и инициалами и печатью КИ. это конечно абсурд выполнять все до последней буквы, но видя лично сейчас ситуацию с отказами я прорабатываю вариант подготовки МП исключительно в соответствии с текстом 412 постановления , а поповоду проходит Так это я уже видел сегодня прошло а завтра не пройдет и аргументов если что никаких

 

Наклейте извещение на чистый лист и вшивайте

 

То же вариант! Хотя не вижу ни каких проблем что бы вшить хоть и маленький но оригинал. Я вшивал и буду вшивать копию до первого отказа ну а потом ... С оригиналами всегда жалко расстоваться, а вдруг чего

 

при изучении 412 поставления пришел к выводу что на акте согласования не ставится номер станицы и в содерании указывается номер листа на котором размещен акт но не страницы, хотя раньше ставил лист № и через запятую страница,

 

Вопрос. В разделе 6 сведения об уточняемых ЗУ, в графе сведения о правообладателях смежных З/у, что писать, если согласование проводится по публикации в газете? Проблема в том, что по данным выписки ЗКП участок зарегистрирован на Иванова в 19.... лохматом году, проживает Петров, граница участка не установлена в соответствии ..., поэтому и планируем согласование через газету, но в разделе 6 писать что? Или просто сослаться на публикацию? У кого подобные случаи были подскажите как выйти из ситуации без отказа.

 

Законом предусмотрены случаи, когда допускается опубликовывать извещение о проведении собрания, при этом допустимость опубликования, в случае использования ЗУ, находящегося в собственности у одного гражданина другим - не предусмотрена.

то, что в сведениях ГКН.

 

Кто сталкивался с такой ситуацией.
Проводится уточнение границ. Есть два смежных участка. Участки находятся в аренде до года.
Вопрос:Достаточно или нет в 6 рекизите указать только вид права: госсобственность

 

Да,достаточно. Ответ см. в 221-ФЗ о кадастре: ст.39 ч.3 п.4 "согласование проводится с лицами, обладающими смежными ЗУ на праве:...4)аренды (если такие ЗУ находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок БОЛЕЕ чем 5 лет)."