раздел участка

Такая ситуация, собственник(по договору дарения свидетельство 2000г) отмежевал участок, но не получил новое свидетельство на уточненную площадь, а сейчас хочет его разделить.Могу ли я произвести раздел сославшись на старое свидетельство?

 

Закажите выписку на участок, в ней все и увидите и площадь и документ на основании которого права зарегистрированы

 

...отмежевал, но не получил новое Свидетельство ... следовательно не зарегистрировал новую площадь??? 2 года статус земельного участка временный, потом снимают с кадастрового учета. Так когда он отмежевал????

 

причем тут это?

 

возможно, работы проводились по уточнению, а не по образованию.

Считаю, что нет. Площадь по документу должна совпадать с площадью в кадастре.

 

Было уточнение, в 2005г, но участок не временный))), вопрос в том не заортачится ли КП и не отфутболит меня по причине разных площадей в выписке и свидетельстве?

 

kotofei61

 

Если при уточнении площадь увеличилась, то сначала необходимо зарегистрировать право, т.к. право на увеличенную площадь еще не возникло. Но у нас в таких случаях, КП не отказывает, наверно не очень разбираются в законодательстве. Просто потом возникают проблемы при регистрации права, приходиться все равно сначала регистрировать право на исходный участок.

 

Вот и я такого же мнения

 

зачем вообще в МП по разделу прикладывать свидетельство?
(Добавление)

никогда подобных проблем не было