Перераспределение между разными собствениками

Добрый день, коллеги. Нужно сделать межевой план на перераспределение 3-х участков, причем собственники разные (физики). Все участки с межеванием. Может кто сталкивался, если не жалко поделитесь макетом. И возможно ли вообще перераспределение между разными собственниками?

 

Возможно. Они должны составить между собой соглашение. Ну, и составляется протокол перераспределения земельных участков.

1. Перераспределение земельных участков частной собственности.

Статья 11.7 ЗК РФ не устанавливает ограничений для перераспределения земельных участков, находящихся в частной собственности.

При таком перераспределении важно соблюдать лишь установленные ЗК РФ условия, а именно – перераспределение осуществляется на основании соглашения собственников смежных земельных участков, в котором указываются все характеристики образуемых земельных участков и иные условия, связанные с таким перераспределением, а также условия возникновения права на образованные земельные участки у каждого из участников соглашения.

 

+100500

 

Я делала. Обычный МП по перераспределению. Протокол перераспределения - оригинал. Соглашение между собственниками и схема перераспределения, утвержденная всеми собственниками (не лишняя бумага, для подстраховки). В кадастровой все прошло.

 

Как раз лишняя, ну если вам занятся нечем

 

CadIng
Мне важно, чтобы прошло и не было потом претензий как со стороны кадастровой, так и со стороны собственников перераспределяемых участков. Поэтому не лишняя бумага! Не с точки зрения закона, а с точки зрения логики. В протоколе то не всем понятно, что и куда. А на схеме - все читается замечательно. ИМХО.

 

Почет и поклон!

 

абсолютно согласен.

 

А после перераспределения кадастровые номера исходных участков останутся прежние?

 

При распределении (а это образование) образуются новые земельные участки, а какой присвоит номер - это к КП!!! и без глупых вопросов!

 

Если кадастровые номера изменятся, как потом регистрировать права на новые участки?

 

и не только номера , но и площади 100%, а возможно и местопололожение
поэтому будет перерегистрация

 

Ясно что свидетельства о праве надо будет новые получать. Только на каком основании? Протокол перераспределения в регпалату нести или что? Если не менялись бы кадастры, то со старым свидетельством и кадастровым паспортом на новую площадь можно бы было перерегистрироваться. но вопрос о перераспределении поставил нашу регпалату в тупик

 

Вы откуда, с Тикси, простите.
Основание соглашение, он и является юрдоком по образованию.
Кто здесь КИ и кто может диктовать, голосуйте. Смотрю распоясались все, выборы на носу! А мы перераспределиться не можем!

 

Ника2007
На основании Соглашения между собственниками. И старые документы о собственности понадобятся (если в ЕГРП нет записи о правах). Изучите закон о госрегистрации прав -там есть об этом вроде. Протокол наверное в регпалате не нужен, т.к. это для кадастровой важнее.

 

Какой хороший сайт - много нового узнаёшь, в том числе и о себе!

 

Оффтоп

Я этого не писала!

 

Не берём на свой счёт - радуемся жизни ::/о::

 

Всем спасибо! Видимо все только и занимаются перераспределением. Среди моих знакомых КИ никто не сталкивался с перераспределением, а в кадастровой палате вообще сказали что перераспределение между разными собственниками невозможно...

 

Не слушайте свою кадастровую. Читайте законы и будет вам счастье!