Проблема с учетом подземного газопровода

Проблема в том что, администрация отказывает в постановлении об уточнении площади ЗУ в результате межевания, так как он подземный, ссылаясь на поправки в законе о постановке ЗУ. Может подскажите, о чем идет речь?

 

хм... подумаю отвечу, где межуется на каких землях?

 

на землях населенных пунктов.

 

Раскажу про опыт. Во первых подземные сооружения на кадастр не ставят, точнее не регистрируют права, дело в том, что труба может проходить под дорогой или по другому чьему либо участку, а участки уже могут кому-то пренадлежат. Второе, мы делали под газ только для строительства, так называемую краткосрочку. Это всегда пожалуста, Схема, постановление, МП, кад. паспорт, но он пробудет (участок) года два и все, права ни ктоне зарагестрируют. Вообще только то что выходит на земную поверхность должно проходить ГКУ.

 

согласен, хотелось бы получить ссылку на закон, где это написано

 

просто нужно формировать не ЗУ,а ЧЗУ.Все подземки и охранки ставим на учет как ЧЗУ или как терзоны

 

ГКУ не могли бы Вы скинуть мп,срзу(графику) по ЧЗУ - ни разу не делали, по образцам которые в кад палате сделали много ошибок и как следствие отказы и приостановки.
хотелось посмотреть как Вы ставите ЧЗУ

 

Всем доброго времени суток. Газопровод НЕОБХОДИМО ставить на учет как охранную зону, т. е. необходимо провести не кадастровые работы, а землеустройство (это различные виды работ). Для постановки на кадастровый учет охранной зоны нужно подготовить карту-план объекта землеустройства.
Требования по оформлению утверждены постановлением правительства №621 от 30.06.2009 (см. во вложении)
(Добавление)
Кстати, все надземные выходы газопровода (смотровые люки, КИПы и т.д.) должны ставиться на кадастровый учет в виде многоконтурного земельного участка, т.е. в целом для постановки газопровода на кадастровый учет нужно сделать карту-план для охранной зоны и межевой план на надземные выходы.

Аналогично ставится на кадастровый учет и ЛЭП: охранная зона (карта-план) и межевой план (на островки под столбами).

Если кто не знает, как оформить в межевом плане многоконтурный участок, спрашивайте, отвечу.

 

выложите пожалуйста пример мп на многоконтурный участок с оформлением
буду благодарен

 

Вот на форуме есть:
http://geodesist.ru/forum/topic.php?forum=51&topic=83&postid=1269307013#1269307013
Мы работаем в программе зем. дело 7.0 (разработчики г. красноуфимск). Если у вас такая же програма и есть сложности с многоконтурными участками в ней, пишите, помогу.

 

А кто-нибудь межевал озеро? Как это делается? Межевой план на ЗУ под озером и карта(план) на водоохранную зону или нет? Кто, что скажет, есть опыт. Спасибо.

 

Я думаю, да. Но сам лично озеро не межевал. Учтите только при межевании, что собственником озера (т.к. оно относится к водному фонду) может быть только государство. Озеро можно взять в аренду, но не купить.

 

спасибо за ссылку, с мп вроде все понятно
но теперь появился новый вопрос:
у заказчика из документов только разрешение на строительство(водопровода, он уже построен, ранее кадастр. работы не проводились), в комитете имущ. отношений не знают какое постановление выносить: о формировании ЗУ под строительство или под эсплуатацию колодцев как объектов недв-ти?

подскажите что им предложить

в скачанном МП в исходных документах вообще отсутствует постановление(решение), или без него можно обойтись

 

Если логически подумать, то разрешение на строительство должно выдаваться после оформления землеотводных документов под строительство, следоватьльно, если оно есть и водопровод построен, тогда оформлять нужно уже многоконтурный участок под колодцами и охранную зону. Единственная проблема, которая может возникнуть: водопровод по идее надо сначала сдать в эксплуатацию, прежде чем оформлять охранную зону и ЗУ под колодцами.

Вообще если вы оформляете участок под строительство коммуникации, то его (участок) нужно оформлять полосой по всей протяженности проектируемой коммуникации, а если эксплуатация - соответственно охранная зона + ЗУ под наземные сооружения.

 

Подскажите пожалуйста!Водопрово так же межуем-карта план на трассу и МП на колодцы?!
Для колодцев есть охранная зона?!
Заранее спасибо!

 

Подскажите ,пожалуйста, сколько метров нужно откладывать от гозапровода высокого и низкого давления при его "межевании" ?

 

Зачем в нескольких темах писать одно и то же? Вы же здесь спрашивали...

 

Ну кто нибудь подскажите сколь идёт ширина межи при межевании газопровода от низкого до высокого давления ?

 

Всем привет. Может быть, кто-то поделится опытом. Встала такая проблема. На кадастровый учет поставлен земельный участок под строительство газопровода. КУ пройден,т заключен договор краткосрочной аренды. Срок аренды еще не истек. Так как госрегистрации не подлежит (11 мес.), участок стоит в ГКН как временный.
При строительстве газопровода исполнители от проекта отошли. Каким образом произвести уточнение местоположения?

 

1.Снять участок с учета досрочно. Возможно и договор аренды краткосрочный растрогнуть...
2. Подготовить новую схему расположения ЗУ на КПТ и утвердить постановлением власти.
3. Провести кадастровые работы по постановке на учет ЗУ в новых границах.
А оно Вам надо? Или кто-то требует привести в соответствие границы в натуре и в кадастре?