Выдел из участка с/х назначения (вопрос знатокам)

Возник следующий вопрос:
Есть участок, выделенный из земель с/х назначения (паевых), поставленный на кадастр и зарегистрировано право в долях на 24 человека по 1/24 доли каждому.
Требуется выделить 7 долей из этого участка, но проблема в том, что оставшиеся дольщики никуда не хотят ходить и делать (но с выделом этих 7 долей вроде согласны). Каким образом подготовить межевой план: как раздел земельного участка или как выдел из земель коллективно-долевой с проектом межевания? И как будет выглядеть перерегистрация права в регпалате, если остальные 17 собственников никуда ходить не хотят? И возможен ли выдел из такого участка без согласия остальных дольщиков?

 

ну это будет просто выдел из существующего, если протокола старого нет, то с проектом межевания, я с протоколом делал, все поставили на КУ. ты будешь подавать объяву о проекте, не пришли, ну все согласовано значит. а как регистрация будет не могу сказать, не делал.

 

Надо делать выдел с проектом межевания и желателно проведением собрания собственников. Их у вас всего 24 так что проблем нет. Даже ваши 7 собственников составят необходимый кворум (если больше никто не придет). А все остальные 17 кто не выделяется остаются в измененном ЗУ с тем же кадастровым номером и все. Им ничего не надо перерегистрировать. А подробнее написано в Законе-лучше читать первоисточник, чем на словах объяснять.

 

Вариантов много:
1. остальные 17 дольщиков могут прийти на собрание и проголосовать против выдела. Если выдел через извещение, напишут возражение.
2. могут быть не против, но просят пересчитать доли и провести учет изменений в ЕГРП.
3. могут быть вообще не против. Кстати если им не пересчитывать, просто уменьшится налог. Изменение долей в праве на измененный ЗУ, после регистрации выдела в настоящий момент не урегулирован.
Пишите конкретней вашу проблему, может что и придет в голову

 

dimsfree, Вы что-то узнали помимо того, что написали тут на форуме? такая же задача стоит, 25 долевиков, только все заинтересованы. Вот думаю или готовить соглашение на раздел и схему раздела или это всё таки выдел? С выделом не хочу связываться.

 

Согласна с Olga-65. Нужно делать выдел с проектом межевания. Подавать объявление в газету о согласовании проекта межевания ЗУ. Если в течении 30 дней никто из 17 дольщиков свои возражения вам не направит, значит ПМ на ЗУ согласован. Ставите ЗУ на учет.