1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление

Согласование границ зу с залогодержателем

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Юрий59, 12 апр 2012.

  1. Юрий59

    Юрий59 Форумчанин

    Доброго Всем времени суток. Столкнулся впервые со следующей ситуацией: необходимо ли иметь согласие залогодержателя на согласование границ собствениками земельного участка?
    т.е. правообладатели смежного зу заложили свой зу и получилась ипотека:).
    При разделе заложенного участка я точно знаю что надо согласие залогодержателя. А надо ли при согласовании только границ зу?
    Спасибо.
     
  2. sicmike

    sicmike Форумчанин

    Юрий59, залогодержание, не право, а обременение права. При обремении права подписывают только арендаторы, срок аренды у которых больше 5 лет. Собственность в вашем случае , вероятнее всего, государственная. Надо подписывать с ОМС.
     
  3. Юрий59

    Юрий59 Форумчанин

    нет. зу в собственности физ лиц. залогодержатели по одному из смежных зу банк , а по второму физ. лицо.
     
  4. sicmike

    sicmike Форумчанин

    а все, вроде дошло. Думаю, в данном случае подписывать должен собственник, залогодержатель ни при делах, если иное не предусмотрено соглашением. т.е. если в документах об обременении ни сказано, что залогодержатель, ровно, как и собственник ЗУ имеет право согласования границ. Посмотреть документы не помешает.
     
  5. Юрий59

    Юрий59 Форумчанин

    К сожалению, собственники зу отказываются предоставлять залоговые документы третим лицам. Отсюда возникает вопрос: каким нормативным актом можно заставить их показать залоговые документы?
     
  6. sicmike

    sicmike Форумчанин

    А они хотят участвовать в согласовании??? Если же нет - то на нет и суда нет, хотя тоже, как знать, можно перестраховаться расписочкой, мол, в согласовании границ участвовать не желаем. Если же хотят, то объяснить, что без предъявленных документов согласование не пройдет.
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление