Можно ли изготовить Тех план на здание по декларации на ферму

Можно ли изготовить Тех план на здание по декларации на ферму (бывший колхоз) постройка года 80-е никаких документов на здание нет. Земля в бессрочном (постоянном) пользовании. Сейчас идет оформление в собственность. На землю есть гос.Акт. Будущий собственник право приемник колхоза хочет узаконить кучу построек. Фермы, дворы, склады и т.д. Земля сельхозка. БТИ в свое время просило кучу денег за изготовление тех.паспортов. Денег у них тогда не было вот и хотели совместить с межевание изготовление Тех планов на здания. Только документов на здания по нулям. Всё строилось хоз способом. Так можно ли по декларации ему поставить на учет, а в будущем и зарегистрировать своё право по декларации. Или нет?

 

насколько я знаю в упрощенном порядке регистрируется право только на объекты ИЖС, садовые(дачные) домики, хозпостройки и гаражи.

 

А все таки???

 

Нет, конечно! Только садовые/дачные домики и прочая мелочевка. Читайте закон "о дачной амнистии".

 

А как тогда можно? Только через суд? Может есть варианты попроще?

 

Ставил ферму на учет по декларации, но у собственника имеется договор купли-продажи фермы составленного с конкурсным управляющим

 

А сейчас будет очень дёшево для собственника-только понаходится в связи с новыми потугами нашего государства! И будет со слезами вспоминать про БТИ

 

обязательно поплачем. И три баяна порвем. ;)

Если других документов нет, то по суду. Это быстрее всего. И кстати не так уж и сложно.

 

Да КИ не будут плакать, они на крышке гроба потанцуют. Я про собственников.

 

А кто мешает собственникам делать техпаспорта если они им нужны?

 

Да раньше я один раз платил за техпаспорт, а теперь мне надо ещё техплан и кадастровый паспорт. С математикой нормально? 3 документа против одного! Не говоря уже о дэнешках....

 

Это знаю прекрасно, но этот вопрос не ко мне, к законодателю

 

А зачем мне техпаспорт, если нужен только техплан?
Кадастровый паспорт кстати бесплатен ;)

 

На счет "кадастровый паспорт бесплатен" очень даже верю-только пока... Кадастровые паспорта на ЗУ сначала тоже были бесплатны, а потом по 200 рэ за Б1,ещё 200 РЭ за Б2 и т.д. А в нашем государстве на великой ЗКП и не менее великом и могучем РОсреестре свет клином не сошелся, и во многих случаях и сферах жизни понадобиться техпаспорт (приводил выше пример про магазин). Да и нормальный здравомыслящий человек прочитает без труда техпаспорт, а что он вычитает из техплана? Технические термины, квадратики ничего для меня не значащие? Какую цифру поставили в ту же общую площадь, к примеру? Как я могу проконтролировать КИ? Да никак! А я за всю эту лабуду дэнежку плачу! А вот в техпаспорте есть поэтажка и не несложныими арифметическими действиями могу удостовериться в правильности подсчетов.

 

Плата берется только за запросы. Постановка на учет бесплатна.

В большинстве случаев Человеку не нужен техпаспорт, техплан, кадастровый паспорт. Человеку нужно свидетельство о регистрации права, чтобы спокойно спать в своей собственности.
А остальным, кому нужны квадратики, технические термины и иные "торговые площади" - могут пойти в БТИ и заказать там то что им нужно и даже при желании макет вырезать из пенопласта.

 

Вы как наше государство: приватизация жилья бесплатна-а вот за пакет документов-выложите дэнешки. Учет бесплатен, а выписка платная, но без неё с росреестром не поговоришь...

 

[quote="glass, post: 147121, member: 4865"


Если других документов нет, то по суду. Это быстрее всего. И кстати не так уж и сложно.[/quote]


А не поможете ссылочками где прочитать как по суду?

 

забыли про 210-ФЗ ?
с 1 июля достаточно много органов будут обмениваться сведениями сами. Без участия заявителей.
Во всяком случае у нас к этому активно готовятся и уже практикуют многие моменты. Навскидку - росреестр старается не брать кадастровые паспорта на землю у заявителей (запрашивают сами в электронном виде в палате), в налоговой сами сведения запрашивают, сейчас активно начали запрашивать кадастровые паспорта, выписки из реестра прав муниципалитеты для оформления прав на землю и для нуждающихся в жилищных условиях...
Так что не все так черно как вы тут рассказываете.

Kamdim - гляну в понедельник. Сейчас уезжаю.

 

Спасибо за отзывчивость!

 

А зачем налоговой запрашивать кадастровые паспорта? Чего там они интересного почерпнут? А потом по Башкирии о стране не судят...