Можно ли изготовить Тех план на здание по декларации на ферму

Башкирия это тоже Россия ;)
Вы не так поняли.. и я не так написал - в налоговой запрашивают выписки из ЕГРЮЛ.

 

Москва-тоже Россия- НО ЭТО ВАТИКАН! А за МКАДом жизнь есть?

 

Зачем налоговой чего-там запрашивать им РОСРЕЕСТР сам всё скидывать в онлайне

 

Есть. Вы же живой надеюсь?

Все таки вы не поняли что я написал. Но это уже неважно.
Росреестр кстати в онлайне с налоговой не взаимодействует. Все немного не так. :)

 

Уважаемый, Glass! В Уфе автодороги шампунем моют?

 

offtopic
В Уфе не видел.
А вот в сельской местности видал. И даже лично мыл, когда работал в районе.

 

Господа давайте жить дружно. Подскажите мне балбесу, пожалуйста сегодня мой потенциальный заказчик огорошил новостью (он директор СПК (бывший колхоз) имеет госакт на землю и хотел оформить около 30-ти своих бездокументальных зданий гаражи,склады и прочие хоз постройки по декларации. Но ему кто-то (кто, не выяснил, видимо "добрые люди" сообщили что даже если он пройдет кадастровый учет на ОКС при регистрации юстиция возмет с него по 15тысяч!!! рублей за каждую постройку. Он в ахуе и в шоке. изготовить ему техпланы готовы были за 50 тыр. Он говорил дорого я с ним согласен. но регистрация за 30*15000=450000тыс. Это вообще полный бред. Я думаю что этого просто не может быть. Ну не может даже супергосударственная регистрация, даже на тисненной золотом овечей шкуре столько стоить, тем более для сельхоз производителей для которых даже субсидии государство на оформление выделяет.

 

регистрация права на один объект для физ. лиц 1т.руб, для юр.лиц-15т.руб:
http://to02.rosreestr.ru/registr/rights_1/poshlina/

 

Не ту страну назвали Гондурасом

 

А может все таки так ? ну хотя бы??? Согласно подпунктам 21-33 пункта 1 статьи 333.33 НК государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс - 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей;

 

Как имущественный комплекс председателю СПК очень даже будет выгодно. Сольете все что площадное в одну кучу, он получит одно свидетельство на всё и будет прыгать от счастья до тех пор, пока не задумается поуправлять имущественным комплексом. К примеру пару зданий заложить в банк и взять кредит, парочку оформить в долгосрочную аренду. А свидетельство одно-на пару десятков тысч м2! А что за 1666 рэ за один объект это очень многовато?

 

Может и не многовато, но съемка уже была проведена при межевании ЗУ координаты зданий есть сформировать 30 ТП дело одного дня (не напрягаясь) к тому же заказ БЫЛ!!! комплексным. и само межевание 60 га стоило менее 180 тысяч. а за регистрацию (что там такого особенного???) 450000 это нормально?. Естественно начальник СПК сказал да провались эти объекты пропадом. Тем более всё и так чуть живое. И я его понимаю. Сеять надо и работать а не выкидывать пол ляма на ГОСРЕГИсРАЦИЮ. Он всего лиш хотел честно оформить свои здания.

 

Блин, а с ОКСАми не надо поработать? Посчитать их полезную площадь? Ведь одно дело определить полезную площадь зерносклада, а другое молочнотоварную ферму,с кучей закуточков или 2-ух этажную мехмастерскую.

 

Про СПК-отдельная тема. Председатель один раз и на всю жизнь устаканил свой участок. А теперь можно чего хошь с ним делать. Ведь завтра можно из этого же участочка, к примеру, выделит 3-4 ГА по ДПК, провести туда все коммуникации, понавтыкать 2этажных домиков из оцилиндровки и всё что он затратил на оформление отбить в лёгкую. Это уже проверенная дорожка...

 

А зачем ему вообще всё оформлять в собственность? Оформил одну контору СПК и спи спокойно! Участок в собственности? Значит здания никто не отберет, а чего бы ему платить с этих зданий налоги? Он с одного участка и будет платить!

 

Вы верите что в нашей стране можно честно работать? Приведу один пример из жизни. Один комерс купил участок, построил там пару цехов. Запустил их в эксплуатацию. Зарегистрировался в налоговой и льет себе кефирчик. А зданий у него нету. Следовательно налога на здания нету! И оформлять их в собственность он не торопится-никто ж не отберет!

 

А мой клиент, директор бывшего СПК теперь ООО оформил всю землю, все строения набрал кредитов и свалил, теперь конкурсный управляющий голову ломает как все это продать.

 

Золотые слова. Именно такое решение и образовалось

 

Опыт и мастерство не пропьешь!

 

но попробовать стоит!