проект приказа о внесении изменений в 412

не нужно этого делать

 

Это всегда так было или после изменений стало?
Ппросто я для участков, где сведения о границах есть в ГКН при заполнении акта согласования писал КН, а в остальных столбцах прочерки, а если ЗОП, то все прочерки ставил.

 

Ну, в акте не нужно было давать сведения о смежных ЗУ, границы которых не уточнялись, а о землях тем более.
В реквизите "6" давались сведения обо всех смежных ЗУ, в том числе о тех, границы которых не уточнялись. После изменений в этот реквизит можно будет вносить такие же сведения как и в акт, т.е. только о тех смежных ЗУ, границы которых уточнялись.

 

Этот пункт изменений радует меня более всего. Не ясен был сам смысл дублирования сведений ГКН, к тому же кадастровые работы часто затягиваются по причине кадастровых ошибок, и полученные выписки могут устареть, как следствие - отказ по причине несоответствия указанных в МП сведений о смежниках сведениям ГКН (в отношении участков, границы которых не уточнялись). К тому же КП по непонятной причине уперлась и лепила (иногда еще продолжает лепить) отказы на основании, что по их мнению данные реквизита о смежниках и акта согласования должны совпадать, тогда как я в акте указываю только участки, границы которых уточнены.

 

Вот и прилетел первый отказ по этому поводу. МП сдан 23 апреля после вступления изменений 412 в силу. Отказ потому что в акте и в 6 реквизите нет инфы о смежных ЗУ, которые уточнены в ГКН.

 

вы имеете ввиду границы участков сведения о которых есть в ГКН (установлены на местности), не включены в акт согласования?

 

именно это я и имею ввиду: не включены в акт и в реквизит 6

 

я написал заявление на имя начальника кадастровой, теперь ждать ответ месяц, заказчик очень недоволен.
посоветуйте к чему готовиться, какие аргументы приводить; из разговора понял, что очень трудно их убедить в том, что мы считаем просто очевидным - речь конечно про заполнение сведений на ЗУ которые в установленных границах

 

Сейчас начинаю почитывать требования по новому.
Вопрос возник по 12 пункту.

12. Раздел "Заключение кадастрового инженера" включается в состав межевого плана в следующих случаях:
1) в ходе кадастровых работ выявлены несоответствия кадастровых сведений ...
2) в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка;
3) в иных случаях, в том числе, ...
Т.е. если межевой план по уточнению границ, то заключение обязательно? и что в нем писать?
Или я что-то не так понял?
Спасибо!

 

Да обязательно.
Пишите общие фразы кто заказчик, на основании каких доков выполнятлись работы, сколько было по сведениям ГКН до межевания сколько получилось и пр...

 

Подтверждаю этот тезис. Есть отказ по этому поводу. Долго не мог понять с чего ради требуют ЗКИ при уточнении и не написано в отказе о чем это заключение должно быть. МП сдали до вступления изменений, а получили после; возможно работники КП решили применить этот пункт. Теперь пишу ЗКИ в любом МП по уточнению.

 

... вот к чему приводит засилье людей с околоюридическим образованием в руководстве технических отраслей... и это не только в кадастре, который в немаленькой степени реально должен быть юридическим ведомством, но и в геодезии, и в землеустройстве (кто не в курсе - это не то же самое, что кадастр!)... отставные прокуроры руководят кадастровыми палатами - потому и "заключения КИ" требуются вместо "технического отчета"... коллапс...наиболее реальный вариант развития событий - прилетят марсиане и сделают кадастр, геодезию, картографию... даже регистрацию...

 

Конечно, для полного счастья нам только технического отчета не хватает.

 

Что то я не понимаю ничего. Какие могут быть отказы. А разве нельзя сдавать МП до 1/07/2012г. в соответствии со старой редакцией 412 приказа?

 

а как понимать пункт 84.1 " Обозначение характерных точек границы такого земельного участка указывается от соответствующей начальной точки до этой же точки (например, от точки н1 до точки н1). В указанном случае в графе "Кадастровый номер смежного земельного участка" ставится знак "-" (прочерк), заполнение остальных граф таблицы осуществляется в соответствии с их наименованием." то есть если сосед граничит по линии н5-н6, то я должен прописать от точки н5 до точки н5 или же от точки н6 до точки н6,
Какие еще есть мнения???

 

От н1 до н1 с прочерком подписывает правообладатель уточняемого ЗУ, а смежников прописываем как есть (от н5 до н6, в данном случае). Я так понял.

 

А если при образовании ЗУ из земель муниципальной собственности (при отсутствии смежеств, т.е. муниципальные земли вокруг), тоже нужен акт согласования с точками н1-н1 и подпьсью местных властей?
или только при уточнениии, как указано в пункте 84?
84.1. В Акт согласования включаются сведения о заинтересованном лице, являющемся правообладателем земельного участка, местоположение границ которого уточнено в результате кадастровых работ. Обозначение характерных точек границы такого земельного участка указывается от соответствующей начальной точки до этой же точки (например, от точки н1 до точки н1). В указанном случае в графе «Кадастровый номер смежного земельного участка» ставится знак «-» (прочерк), заполнение остальных граф таблицы осуществляется в соответствии с их наименованием.

 

Я то сдал в новой редакции, поэтому в реквизите 6 у меня ничего нет о смежных ЗУ

 

При образовании вообще-то акт согласования не нужен, если, конечно же, при образовании не уточнялись границы смежных или исходных ЗУ. Но при уточнении исходного делаются 2 МП: первый - на уточнение; второй - на образование.

 

вопрос конечно интересный а что говорить ваша кадастровая по поводу п. 67.1