Межевание земельного участка с прудом и лесом

Какие трудности могут возникнуть при межевании земельного участка на котором находится пруд и не государственный лес????

 

Если участок уточняемый и смежники не против, то почти никаких ;)
Если участок образуемый, может капризничать местная администрация....

 

земельный участок у одного собственника, земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Из этого участка он хочет выделить земельный участок с прудом, но не под самим прудом, а вокруг него+ негосударственный лес +немного с/х земли. Граничит с этой землей муниципальное образование.

 

Одним участком не получится разные РИ и категория земель, границей пруда по водному кодексу является граница его водной глади, категория земель земли водного фонда, РИ под размещение водного объекта, так же с землями лесного фонда и с/х