СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРИТОРИИ

вот 105 раз перечитала..и только дошло...
а еще на счет постановления об утверждении схемы, администрация утверждает, что они должны прописывать координаты прямо в постановлении..правы ли они? я лично не согласна! и еще поркажите пример, кто как обозначает ЗОпользования на схема? я просто подписывала название улицы, или проезд

 

Что-то мне подсказывает, что в Постановлени отсутствует информация о адресе, категории земель и разрешенное использование поэтому и появился 1 пункт, может я ошибаюсь

 

ошибаетесь..кидаю постановление...скиньте свои пожалуста, хоть ОДНО! мне кажется что не надо писать в Постановлении расположенный по адресу....а писать расположенный или находящийся в с. Ив.....

 

Уважаемая moon28, дело не в нюансах текстового оформления, а в политике органов кадастрового учета: если есть малейшая возможность - писать отказ, если ее нет - все равно отказать. Исходя из логики отказа, можно предположить по аналогии, что ВСЕ свидетельства о регистрации прав недействительны, поскольку не содержат описания местоположения границ земельных участков. Поскольку последнее явно абсурдно, ваши схема и постановление в порядке. Могу посоветовать следующее: 1) в схеме указать, что она является Приложением № 1 к Постановлению, 2) постановление отредактировать так "Утвердить схему расположения (приложение № 1 к настоящему Постановлению) (...). Можно на обороте схемы давать каталог координат.

 

Не спорю, значит укажите как советует ZUCKtm на схеме "Утверждена Постановлением № _____ от _____", мы мы то же так оформляем

 

Спасибо большое ZUCKtm! То что отказы абсурдны я согласно точно, т.к. их сейчас пришло на наш район почти 99% и отказы ничтожны...вплоть до того что вы не верно заверяете документы..надо только подпись ФИО и печать..а мы пишем что Копия верна и должность заверяющего! и как это мешает кадастровому учету не понятно!

 

и какая должность у заверяющего?

 

Наверное кадастровый инженер

Скажу Вам больше, по секрету, многие работники ЗКП считают нас КИ тупыми и дебилами

 

Я полагаю, что, если МП подготовлен "лицом считающим себя кадастровым инженером", то должность единоличного исполнительного органа такого лица, т.е. генеральный директор.

 

Красиво написали, но насколько мне известно, право заверять документы имеет кадастровый инженер,который по законну и несет отвественность за правдивость предоставленных данных, а не генеральный и даже не главный бухгалтер

 

Уважаемый geokont, я всего лишь предположил, что МП составлен не кадастровым инженером, а лицом, считающимся таковым. Такие межевые планы, как вам, без сомнения, известно, разрешено сдавать до 1 сентября 2011 г, если договор подписан до 1 января 2011 г. В указанном случае кадастровым инженером считается организация, а правом удостоверения копий обладает единоличный исполнительный орган указанного юрлица.

 

конечно же заверен документ был лицом (директором) считающимся КИ..кто ж в здравом уме, будет делать межпланы за подписью и печатью КИ, если идут массовые отказы...вот все и выкручиваются, кто как может...у многих договора 29.12.2010г :) Пока не пойдут положительные решения, никто не поставит печать...привыкаем к "Новой метле"

 

Это распространённое заблуждение, не подтверждённое законодательно.

 

, Так не может кадастровым инженером быть юридическое лицо. это закон. даже если юр лицо считается КИ документы заверяются подписью Кадастровый инженер Иванов И.И., а не ген. директор Иванов И.И., вот вам косьвенное подтверждение

(Добавление)

Я бы сказал противоречит законодательству, закон прошел только первое чтение, на март 2 чтения в планах Думы нет, письмо Росреестр не имеет ни какой юридической силы

 

Jacob,

однако, хотя бы... нет отказов по поводу договоров и что печати стоят Юр. лиц.

 

Согласен, что закон прошел первое чтение. Согласен, что письмо (не Росреестра, а Минэкономразвития, кстати) не имеет юридической силы. Не согласен по существу. Приведу свои аргументы.
Земельное и кадастровое законодательство - специальная часть гражданского законодательства. С этим согласны? Если да, то открываем Гражданский кодекс, первую часть, статья 4, часть 1, и читаем:

Как раз наш случай: договор заключен, к примеру, 29.12.10 г., а лица, считающиеся кадастровыми инженерами, не имеют права осуществлять кадастровую деятельность с 01.01.2011 г. Договор заключен до введения в действие обязательности осуществления кадастровой деятельности исключительно кадастровыми инженерами, и поэтому последнее не имеет силы применительно к работам по указанному договору. Такова моя трактовка. А насчет 1 сентября - согласен, эта дата нормативными документами не подтверждена.
Да, кстати:

Кадастровым инженером - нет, а лицом, таковым считающимся - да. В статье 44 221-ФЗ речь идет о "лицах", и там не указано - юридических или физических.

А законодательное подтверждение своему утверждению дадите?

 

Законодатель не может прописать специально для ZUCKtm все возможные ситуации возникшие при исполнении закона, иногда просто надо включать логику,если конкретно кадастровый инженер отвечает по закону за предоставленные документы, то и заверять должен КИ, а не ген. директор, который завтра уволился и не несет отвественность не за что. Еще раз

 

Учитывая это положение, думаю, что указанные лица вправе были заключить договор при условии его исполнения в срок до 01.01.2011.

 

У нас вот такую схему требуют.

 

спасибеще огромное!!!!!!!!!!!!