СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРИТОРИИ

mutabor прямо беспредел какой то ::war2.gif::

 

чему радоваться то?????????? тому что придется вступать в СРО и платить от 300 тысяч в год?????

 

А вступление в СРО обязательно ли?

 

какие вы все злые!!!!! даже порадоваться не можете!!!!

вам надо вы и вступайте! мне оно не нужно и закон мне дает право выбора. ну а уж если и заставят вступать в СРО в законодательной форме то на это я вам скажу 2 варианта. 1 вариант. соврать 25 КИ в своем районе допустим и создать свое СРО для отмазки конечно, сделать вступительные взносы смешные нуи компенсанционный фонд. посадить туда бухгатера и пусть сидит в каком нибудь подвале
2. вариант. не знаю как вы но я лично знаю пару СРО в сибире. там вступительные взнося 1000 и годовой платеж 10 000 и таких СРО по России думаю не мало.
Так что не засоряйте мне голову своей лицензией. у каждого своя голова на плечах кто как додумается тот так и выкрутится ну а если думать не готется то и платите по 300 000

 

у меня как раз и нет никакого желания платить дяде, боюсь просто что повторится истуация с госстроевскими лицензиями

 

не думаю. на это у меня есть другое мнение. дело в том что в соответствии с этим законом о лицензировании..... у организаций которые будут иметь действующие лицензии на день вступления в законную силу данного закона теряется срок действия и они сразу становятся безсрочными. так что как работали так и будем работать, только плюс КИ у которых нет лицензии, теперь можнор будет ходить без оглядки. безсрочные лицензии считаю признают не действительными в тот момент когда уонцепция развития геодезии и картографии на 2020 год войдет в полную силу, т.е. когда начнут принимать аттестацию и выдавать аттестаты Инженера-геодезиста(ИГ)

 

хорошо если будет так....будем ждать публикации закона

 

Коллеги, подскажите, кто знает, кто утверждает в г. Москве схему расположения ЗУ на кад плане (карте) территории? (с целью формирования ЗУ под объектом недвижимости)
если кто-то сталкивался лично, возможно есть образец?

 

Готовит и утверждает схему Департамент земельных ресурсов г. Москвы. Есть у меня схема такая, но это - одна из первых, вообще выданных Департаментом. Сейчас могут быть изменения.

 

Спасибо)),
получается обращаться с заявлением в соответствующий территориальный департамент, а он сам все сделает и выдаст?

 

Выложите пример схемы расположения актуальной! Заранее благодарен!

 

А она буквально в каждом муниципальном образовании своя. При этом две схемы из разных районов по оформлению могут отличаться друг от друга чуть менее чем полностью.

 

В Сергиево-Посадском районе из меня всю душу вынули. Там эта схема - целый том документов. Причём с согласованиями.
(Добавление)

ДЗР и сейчас такие выдаёт

 

ДЗР сам выдает? или нужно в москомархитектуру за разработкой сначала? не подскажете?

 

В смысле за градостроительным планом? Насколько мне известно - не нужно. На сайте www.moskomzem.ru есть список документов прилагаемых к заявлению для разных случаев, основное там - имущественные права на объекты капстроительства на участке.

 

спасибо разобралась!

 

Наткнулся на письмо МЭР №Д23-4013 от 5.10.2010 г. и никак не пойму в каких случаях оно работает:

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение общества с ограниченной ответственностью и по вопросу о необходимости включения в межевой план решения Департамента земельных ресурсов города об уточнении границ земельного участка (далее - Решение) и прилагаемой к нему схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - Схема) сообщает.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации разработка Схем осуществляется в случае предоставления земельных участков для строительства (ст. 30) , для целей, не связанных со строительством (ст. 34) , а также приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения (ст. 36) .

При этом п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что, в случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Таким образом, при приобретении прав на земельные участки в порядке, установленном ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченные органы власти утверждают и выдают Схемы также в случае необходимости уточнения местоположения границ таких земельных участков.

Учитывая изложенное, Решение и прилагаемая к нему Схема могут быть включены в межевой план, подготавливаемый в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы земельного участка, в вышеуказанном случае.

Иные случаи изготовления Схем в связи с уточнением местоположения границ земельных участков, а следовательно, и включение таких Схем в межевой план законодательством Российской Федерации не предусмотрены.

Может кто-нибудь из "мэтров" объяснит??
(Добавление)

особенно не понятна вот эта формулировка

 

Единственное я понял, что в случаях когда мы просим это по заявлению... в остальных все как обычно...

 

Если ты хочешь выкупить у государства ЗУ, на котором находится твоё здание, и границы этого ЗУ не установлены, то для уточнения границ тебе ОМС выдаёт утверждённую схему расположения ЗУ, п.7 ст.36 ЗК РФ.
Проводишь кадастровые работы, и обращаешься с заявлением об учёте изменений в ЗКП.
Как я понимаю в данном случае с заявлением об учёте изменений может обратится не правообладатель участка, а правообладатель здания/строения, в порядке исключения, п.7 ст.36 ЗК РФ.

 

Никаких исключений указанная норма не предусматривает.
О лицах, которые вправе обратиться с заявлением есть ст. 20, №221-фз

необходимость уточнения границ ранее учтённых ЗУ возникает, когда невозможно получить кад. паспорт в силу ч. 12, ст. 45.