Оформление чертежа и схемы расположения

Согласно п. 73 Приказа № 412, если межевой план подготовлен в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка, в разделах "Схема расположения земельных участков" и "Чертеж земельных участков и их частей" отображаются границы всех земельных участков, сведения ГКН о которых подлежат уточнению.
Имеются в виду смежные декларированные участки? И каким образом их показывать?

 

Неужели никому не выписывали отказ за нарушение п. 73?

 

Я вот так показываю:

 

а линии ранее зарегистрированных границ показываются красным или все таки черным

 

Может и черным (сомневаюсь, как правильно). Форумчане, знающие наверняка, поправьте, пожалуйста.
Но совсем недавно два межевых плана у меня в таком виде прошли без отказов.

 

некоторые вещи по другому показываю, тоже проходит. единственное, что непонятно на чертеже - черная пунктирная линия - участок :45 без координат разве в ГКН, или их точность недостаточна? условный знак обозначает "существующую часть границы, имеющиеся в ГКН сведения о которой не достаточны для определения ее местоположения". если координаты определены с ошибкой, это же еще не значит, что сведений ГКН недостаточно, чтобы их восстановить на местности.

 

А почему на пунктирных границах залитые точки? Неужели так проходит?

 

А как Вы показываете? Покажите на примере, поделитесь опытом. Я ведь не претендую на 100%ную правильность, тем более в условных знаках в требованиях этого нет.

Да, согласна с Вами, в последнем межевом плане у меня были не залитые точки.
Коллеги, давайте сообща, на выложенном мной выше примере, исправим ошибки точно в соответствии с требованиями.

 

Безусловно чёрным! Красным только те границы, которые были установлены (изменены) в ходе кадастровых работ.

 

к примеру, существующие точки, координаты которых уточняю, обозначаю курсивом с подчеркиванием, исходя из того, что точки с такими координатами прекращают существование, номера оставляю те же после пересчета. но я тоже не претендую на правильность)

 

Ну они же не прекращают свое существование, я им номера оставляю.

 

Не согласен. С подчёркиванием, если точка исчезает совсем ( например - спрямилась граница). А если просто уточнились координаты - точка осталась, причём, прямым шрифтом, если следовать Требованиям, просто в таблице у неё появились новые координаты, ну и её новое местоположение на чертеже стало обозначаться залитой точкой.

 

ИП, а участок :93 вы тоже уточняете?

 

Да, у нас велись работы по уточнению границ участка :93, в ходе работы выяснилось, что соседний накладывается. Мы его одним межевым планом и сдвинули.

Оффтоп

И слава богу, что кадастровая не заметила какие-то мелкие недочеты (точки залитые, линия красным цветом и т.д., не влияющие на кад. учет), зато человек получил документы на участок и спит спокойно.

 

с первым не спорю. а вот о незалитых точках.. разве сведения ГКН не позволяют однозначно определить ее местоположение на местности? да, она например, в 200 м от того, где должна быть, но так уж ее установили, и ее координаты в ГКН вполне однозначны.

 

Какова процедура сдвигания соседнего декларированного участка? Нужен ли Акт согласования?
А если при сдвигании соседний декларированный налезет на другой декларированный?

 

Тогда любые координаты в ГКН - позволяют определить... и неважно, что это случится в Южном полушарии :)
Но если участок декларированный, то там априори точность не соответствует... со всеми вытекающими....

 

Если смежный участок был отмежеван до 1 марта 2008г., то акт согласования не нужен (при условии, что площадь и конфигурация не меняются). Если смежный при сдвигании накладывается на соседний, двигать соседний и так... до конца квартала

 

Так у вас :45 участок был отмежеванный? А я веду речь о декларированных соседних участках. Ситуация такова: межуем земельный участок; по выписке накладывается на декларированный (может быть, на несколько) либо, наоборот, не смыкается с фактически смежным декларированным участком. Нужно ли на чертеже и в схеме показывать именно декларированных соседей? И если нужно, то как?

 

Не смейтесь, но до сих пор не поняла, чем отличается отмежеванный участок от декларированного? Если координаты в кадастре есть, считаю такой участок отмежеванным. А плюсы-минусы у площадей (в выписках) у нас пишут по-разному, то пишут, то не пишут. В моей выписке на участок :45 написана площадь 1200 кв.м (декларированный??)