Раздел единого землепользования на составные части

Вопрос к знатокам ! Возможен ли раздел ЕЗП если в результате раздела две входящие части ЕЗП со смежными границами мы сгоняем в один участок . Т.е было ЕЗП с 12 входящими частями станет ЕЗП с 10 частями и не два обособленных участка ,а один по площади им равный с теми же границами по пириметру ?

 

Что то не пойму. Вы хотите образовать 10 земельных участков или 10 обособленных зем. участков, входящих в ЕЗ (части ЕЗ). Если 10 простых земельных участков, то думаю сначала надо разделить ЕЗ, а потом объединить два смежных участка. Если же второй вариант, то просто объединение этих двух частей внутри единого землепользования.

 

10 останутся в едином землепользовании , а два надо каким-то образом объенденить.Внутри ЕЗП объеденить две части наверно нельзя .,выделить 2 участка , а потом объеденить

 

Задам вопрос здесь:
При образовании из состава ЕЗП нескольких участков были выданы КП на образованные ЗУ. Паспорт на остаток не выдан, т.к. сначала осуществляется регистрация на образованные участки, а затем вносится изменения в измененный, пардон за повторение)). А Где можно посмотреть, что технически именно так осуществляется регистрация прав на измененный, т.е. после рег. образованных, а не одновременно?

 

На измененный ЗУ (если нет сведений о границах) регистрация не проводится. Данный участок проходит учет изменений (площадь) после гос. регистрации прав на образованные из него земельные участки (ч. 3 ст. 24 закона о кадастре). Сведения о нем не будут носить временный характер.
Если хотите зарегистрировать право на измененный участок, нужно сначала уточнить границы (если они не уточнены) и получить кадастровый паспорт.

 

у меня есть свидетельство ГРП на исходный ЗУ (ЕЗП), образовано несколько отдельных участков, они идут на регистрацию. А на измененный разве не будет выдано свидетельство с уменьшенной площадью?

 

По закону без сведений о границах ЗУ - нет. Регистрация в указанном случае должна быть приостановлена (абзац 2 части 1 статьи 19).

 

а если я из него (остатка этого) захочу еще образовать обособленные?

 

Да на здоровье. Участок после регистрации всех образованных не будет временным, ч. 18 ст. 3 вводного закона никто не отменял.

 

а-а)) понятно) осталось только собственнику объяснить почему у него не будет нового св-ва на остаток) СПАСИБО!)

 

Помогите, пожалуйста, разобраться... необходимо отмежевать ЧЗУ под строительство ВОЛС. Кабель проходит в границах земельного участка с КН 12:23:456789:1, который входит в состав ЕЗ 12:23:000000:2. Подготовила МП "образование части земельного участка с кадастровым номером 12:23:456789:1, находящегося....".
Пришел отказ, т.к. образование частей на земельный участок с КН 12:23:456789:1 невозможно, потому что не является самостоятельным объектом. А так же в отказе написано "При образовании частей на земельный участок, входящий в состав ЕЗ, документ о межевании должен содержать сведения об образуемых частях ЗУ и о самом ЕЗ. Следовательно, при оформлении МП, сведения об образуемых частях земельного участка, заполняются в отношении частей земельного участка, а сведения о ЕЗ - в отношении земельного участка".
Я правильно понимаю, что на титульном листе я должна в графе 1. написать "образованием части земельного участка с кадастровым номером 12:23:456789:1, входящего в состав единого землепользования 12:23:000000:2, находящегося....". В графах МП кадастровый номер земельного участка указываю 12:23:000000:2, а обозначение части 12:23:456789:1/чзу1 или 12:23:000000:2/чзу1.
Заранее спасибо за ответ

 

Татьяна_25
Где-то уже было. У многоконтурного ЗУ и часть может быть многоконтурной.
т.е. состоять из контуров частей обособленных участков. Блин. На картинке всё понятно, а попробуй описать. Язык сломаешь.

 

Письмо МЭР РФ от 22.12.2009 № 22409-ИМ/Д23 "Особенности подготовки документов, необходимых для осуществления ГКУ многоконтурных земельных участков..."