Образование части зем участка или оставлять место под опору?

У меня вопрос следующего содержания:

1) Надо ли формировать ЧЗУ под линиями эл. передач проходящими над участком? (10кВ и 110кВ)

2) Как быть со столбом (опорой ЛЭП 10кВ) которая стоит на участке (вырезать или формировать ЧЗУ)?

3) Если надо ЧЗУ под линиями эл передач, то почему не охранную зону (как объект землеустройства)

4) Кто обязан этим заниматься: собственники зем участков или организации электро хозяйства кто устанавливает опоры сети?

 

1. участок обременен линиями электропередачи. Формируем охранные зоны.
2.Земля под столбом принадлежит организации электросетевого хозяйства. Столбы вырезаем. Если не вырезать, то вы обрекаете электриков и заказчика МП на такой геморой, что мало не покажется. Типа земля моя. выкупайте за 10000000000р и т.д.
3. Вы формируете ЗУ для заказчика, а под столбами оставляете дырки. Электрики сформируют в своё время ЗУ под столбы и зарегистрируют право. Да еще и обременят участок чзу для доступа.

 

Илюха
Вообще-то правильно. Электрики сами должны сформировать охр зону и поставить на КУ.
В этом случае вы формируете чзу под охранной зоной в пределах формируемого ЗУ.
Дырку под столб вырезать обязательно. Это не ваша земля.
Где-то здесь уже было. Есть правила формирования ЗУ под опоры.
Там различия: до 10 кВ и свыше 10кВ.
по моему до 10 кВ площадь ЗУ равна площади столба, а свыше там по другому.

 

Люди Добрые может есть у кого требования о формировании ЗУ под опорами ЛЭП?

 

Илюха
Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети
(утв. постановлением Правительства РФ от 11 августа 2003 г. N 486):
Цитата:
3. Минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением до 10 кВ включительно (опоры линии связи, обслуживающей электрическую сеть) определяется как площадь контура, равного поперечному сечению опоры на уровне поверхности земли.

4. Минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением свыше 10 кВ определяется как:

площадь контура, отстоящего на 1 метр от контура проекции опоры на поверхность земли (для опор на оттяжках - включая оттяжки), - для земельных участков, граничащих с земельными участками всех категорий земель, кроме предназначенных для установки опор с ригелями глубиной заложения не более 0,8 метра земельных участков, граничащих с земельными участками сельскохозяйственного назначения;

площадь контура, отстоящего на 1,5 метра от контура проекции опоры на поверхность земли (для опор на оттяжках - включая оттяжки), - для предназначенных для установки опор с ригелями глубиной заложения не более 0,8 метра земельных участков, граничащих с земельными участками сельскохозяйственного назначения.

Минимальные размеры обособленных земельных участков для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением 330 кВ и выше, в конструкции которой используются закрепляемые в земле стойки (оттяжки), допускается определять как площади контуров, отстоящих на 1 метр от внешних контуров каждой стойки (оттяжки) на уровне поверхности земли - для земельных участков, граничащих с земельными участками всех категорий земель (кроме земель сельскохозяйственного назначения), и на 1,5 метра - для земельных участков, граничащих с земельными участками сельскохозяйственного назначения.

 

Спасибо!!!

Но непонятен один вопрос: На каком основании они размещают свои опоры? Почему нельзя их к примеру разместить на муниципальной земле? Получается так что если они захотят то поставят опору прям тебе под "нос". Либо есть какие-то постановления о публичных сервитутах на уровне регионального или федерального правительства?

 

Спорное утверждение. Человек владеет участком года с 93-го, тут у нему приходят электрики, ставят столб и говорят: "что мое - то мое, что твое - тоже мое". Если столб стоял ДО предоставления земельного участка, могу с вами согласиться. Если поставлен ПОСЛЕ - пусть электросетевая компания выкупает землю под ним у частника, это их проблемы.

 

Но непонятен один вопрос: На каком основании они размещают свои опоры? Почему нельзя их к примеру разместить на муниципальной земле? Получается так что если они захотят то поставят опору прям тебе под "нос". Либо есть какие-то постановления о публичных сервитутах на уровне регионального или федерального правительства?[/quote]
Строительство линии ведется на основании Акта выбора .

 

И в этом Акте выбора я так понимаю все собственники зем участков где будут размещены опоры согласовывают их размещение?

 

Совершенно правильно он должен быть согласоан со всеми собственниками земельных участков через которые проходит линия ВЛ

 

ZUCKtm
Я и говорю, геморой. Мы ведь не знаем, кто первый получил участок,
опору тоже ведь когда-то ставили. Есть документы на ЛЭП.
Может проектируемая, тогда это совсем другая история.
На месте надо разбираться.