Лесной участок

Тогда следующий вопрос. Постановка на учет части ЕЗП отличается от постановки части просто зу?

 

geokont, также там есть продолжение:

Статья 4.3


(введена Федеральным законом от 24.07.2007 N 217-ФЗ)


1. Право собственности Российской Федерации на участки лесного фонда, ограничения (обременения) этого права и сделки с такими участками, зарегистрированные до дня введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации, признаются соответственно правом собственности Российской Федерации на соответствующие лесные участки в составе земель лесного фонда, ограничениями (обременениями) этого права и сделками с ними.

2. Внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности Российской Федерации на указанные в части 1 настоящей статьи лесные участки, об ограничениях (обременениях) этого права и о сделках с ними осуществляется на основании заявлений заинтересованных лиц и документов, ранее представленных для государственной регистрации этого права, этих ограничений (обременений) прав на участки лесного фонда и сделок с ними и помещенных в дела правоустанавливающих документов.

3. Государственная регистрация договоров аренды лесных участков, договоров безвозмездного срочного пользования лесными участками в составе земель лесного фонда, приведенных в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации, осуществляется без представления кадастровых планов или кадастровых паспортов лесных участков (при условии, если государственный кадастровый учет таких лесных участков не осуществлялся).
Думаю, под кадастровым планом имелось в то время межевой план.

Murenok, да в принципе, особо ничем не отличается, только в исходных данных в реквизите 5 перечисляешь не части, а ЗУ, входящие в состав ЕЗП.
(Добавление)
О. geokont, а сейчас приведу неоспоримый аргумент!1

Статья 4
1. Договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 1 января 2009 года.
2. Для приведения договора аренды участка лесного фонда и договора безвозмездного пользования участком лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации осуществляется подача заявлений о переоформлении таких договоров на договор аренды лесного участка или договор безвозмездного срочного пользования лесным участком.
3. Арендатор, переоформивший договор аренды лесного участка в соответствии с настоящей статьей для осуществления видов использования лесов, указанных в статьях 34, 36, 38-40 Лесного кодекса Российской Федерации, вправе осуществлять меры пожарной безопасности и меры санитарной безопасности на лесных участках, мероприятия по уходу за лесами, а также лесовосстановление в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и договором аренды участка лесного фонда или договором безвозмездного пользования участком лесного фонда, действовавшими до дня введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации.
4. Для приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации не требуется проведение государственного кадастрового учета лесных участков.
5. Арендатор, заключивший договор аренды участка лесного фонда на срок до десяти лет, после приведения этого договора в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации по истечении срока действия этого договора не вправе заключить договор аренды лесного участка на новый срок в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации.
6. Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 217-ФЗ)

ОК?

 

geokont, не будете ли вы любезны все же рассказать, что нужно для постановки на учет участка как ранее учтенного?

 

Простите, это нонсенс

 

Люди добрые!!!! нужна помощь!!! Имеем лесничество стоящее на кад.учете (без установленных границ) отправили МП по образованию путем раздела, с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах (МЕЖУЕМ В РЕСП.БУРЯТИЯ) документы приложили Распоряжение об утверждении акта и сам акт выбора (В одном районе с таким приложением получен кадастровый паспорт) а в районе, где находится этот образуемый участок, получили отказ. причина отказа необходимо представить утвержденную схему расположения ЗУ (в нашем случае схема раздела), но республиканское агентство лесного хозяйства ГОВОРИТ ЧТО НЕТ ПОЛНОМОЧИЙ УТВЕРЖДАТЬ ПОДОБНЫЕ СХЕМЫ (У НАС В ИРКУТСКЕ НАШЕ АГЕНТСТВО УТВЕРЖДАЕТ ТАКИЕ СХЕМЫ-без них на кадастр не поставишь) что делать????? Но есть еще вариант образовать часть земельного участка, в этом случае вопрос такой СМОГУ ЛИ Я ПОСЛЕ ОСУЩЕСТВИТЬ ПЕРЕВОД ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЛЕСНОГО ФОНДА В ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ????? ОЧЕНЬ НУЖНА ВАША ПОМОЩЬ

 

Перевод категории части ЗУ - сомнительно.
Надо кадастровую принуждать осуществить кадастровый учёт без схемы, т.к. законом не предусмотрено, чтобы при образовании ЗУ из земель лесного фонда утверждалась схема расположения.

 

Поговорила сейчас с кадастровой, нач юр. отдела сказала, что распоряжение "об утверждении акта выбора, в котором прописано с последующим переводом из земель лесного фонда в земли пром-ти, и акт выбора (ЭТО НЕ ДОКУМЕНТ) а вот план лесного участка!!!!! но часть земельного участка вы не сможете перевести..... Решайте с агентством лесного хозяйства эту проблему, какой уж они дадут вам документ ..... это ваши проблемы... ::angry::

 

подскажите пожалуйста, если есть договор аренды от 2011г. и протокол о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесных участков, находящихся в гос. собственности - это будет учет ЗУ или уточнение ранее учтенного ЗУ и нужен ли приказ агенства лесной отрасли?

 

Извиняюсь спросить. Вы под разработку ПИ берете???
Просто мы без перевода работаем. А договор заключаем через план лесного участка (без медевания).

 

Здравствуйте! Есть здесь кто-нибудь кто занимается постановкой на кадастровый учет лесных и с/х участков? Меня интересует есть ли у вас проблемы в связи с принятием закона о ГКН? Наверняка есть какие-то правовые и технологические недочеты. Буду благодарна если опишите их вкратце. И еще: какими законами и актами вы пользуетесь в своей ежедневной работе? Спасибо!

 

Из практики - лесной массив находился в судебном разбирательстве - (извините за орфографию, мрр кнопки не вижу). Так вот если есть документ ГОСАкт, или тому подобное и даже если договор аренды более 5 лет и подобное этому - то ставили как часть и все по.... в суде потом предъявлялись просто новые обстоятельства. И все было по барабану и суд был в радость (после суд. решения укреплялось право).
Как не устану повторять Россия одна - законы разные -))) ФАКТ!!!

Вроде все последние законодательные акты описаны на сайте -)))

 

Хотелось бы конкретно)) Просто законов много, а в работе часто используют два-три основных документа. Актуальных на сегодняшний день.

 

Законы используются такие же как и для постановки на учет земельных участков.
Проблемы только с утверждением схемы. Она, как известно, утверждается собствеником Земель Лесного Фонда, Росимуществом, а он все схемы отправляет в Москву и от туда мы их ждем... долго.

 

Хорошо, я попробую. Меня больше интересует не правовая часть дела, а технологическая. Вы написали, что определение границ происходит по картоснове масштаба 1:25 000, где погрешность может быть до 5 метров. В чем здесь проблема? Вас не устраивает точность или методы определения? Или карты старые?Понимаете, статья - это призыв что-то изменить. И потому мне нужно показать, что методы устарели и требуется какое-то новое решение проблемы, которое будет удобнее.

 

проблемы здесь нет, просто это такая погрешность определния точки на картоснове. Это геодезия чистой воды.
Проблема в том, что очень малая часть земель лесного фонда стоит на кадастре и определение пересечения границ с тем или иным объектом, участком очень тяжело, или почти не возможно.
А у вас какое образование? Какие познания и в чем? Что за статья?

 

Я понимаю, что это погрешность. Мне просто непонятно: вы что определяете границы участка только по карте? А в поле для обмера территории не выезжаете? А почему сложно определить пересечение границ, потому что леса не состоят на учете? Их как бы нет в общем списке, так что ли?
Сама я занимаюсь лазерным сканированием в 3D и за три года вообще позабыла основы геодезии, не сталкиваюсь с этим. А статья нужна по учебе. Вот.

 

Salix,
http://www.gisa.ru/92037.html
http://www.gisa.ru/91925.html
http://www.gisa.ru/90188.html

 

Благодарю! Я изучу материал! Спасибо большое! Кажется это то, что мне нужно, чтобы вникнуть в суть дела)))

 

если что спрашивайте но лучше по почте zemlymag@gmail.com

 

Хорошо)) А что-то я не поняла, куда делась первая часть нашей переписки?