Изменение границ и признание кад. ошибки. Проблема с муницип

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у меня такая ситуация: мне дали участок под строительство в 2001 г., вместе с чиновниками физически ставили колья. Залили фундамент. Затем в 2005 г. зафиксировали право по-человечески с межевым делом. Построили дом. Стали делать ситуативный план. Выясняется, что часть дома (1,5 метра) выходит за границы моего участка (вокруг моего участка земли муниципалитета-пустырь). Межевая контора, которая допустила такую оплошность с координатами сделала измененный меж. план. Все бы ничего, но муниципалитет отказывается изменять границы. Тянет с подписью. Подскажите на каких основаниях муниципалитет может мне отказать, не согласится (место, куда я сдвигаю границы ограничены буквально в 3-х метрах оврагом)!!! Заранее спасибо! Очень жду помощи!!!!

 

Отказать может на любом основании - судитесь потом на здоровье. Вот только есть один вопрос: а зачем вы вообще согласовываете с ними границу?

 

Здравствуйте! Согласовываем потому что соседей нет - получается муниципалитет во главе КУМИ в администрации владеет всеми участками вокруг нас. А что может прокатить в кадастровой и без этой подписи? И что значит может отказать без обоснований?

 

В кадастровых палатах разных регионов до сих пор разное мнение по вопросу о согласовании земель общего пользования, так то и доказать им то что не нужно согласовывать без решения суда невозможно

 

Закон о кадастре ст. 39, п. 3 говорит: согласование проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды. Земли общего пользования это не земельные участки и не являются предметом согласования. Опишите это в заключении кадастрового инженера, если откажут подавайте в суд...

 

Не совсем так: это неразграниченная государственная собственность, которой местная власть, делегирующая полномочия КУМИ, распоряжается, а не владеет.
Согласование не требуется, но зкп ой какие разные бывают...

 

Спасибо за советы! Я так понимаю, что мне нужно без какого-либо согласования со стороны муниципалитета отдать в кадастровую палату межевой план и быть готовой к возможному отказу, который в последующем обжаловать в суде?! И вот еще у меня такой вопрос: как можно узнать, чья земля вокруг твоего участка, что бы удлоставериться? Заранее спасибо!