Если участок под арестом

Уважаемые коллеги! Есть интересный вопрос.
Если участок под арестом, можем ли мы сформировать на нем часть (занятую объктом недвижимости).
... при этом в выписке нет каталогов координат..

Какие есть мысли?

 

Арест - не препятствие для образования части ЗУ, а вот отсутствие сведений о координатах характерных точек границ - еще какое препятствие.

 

И как быть?

 

А какие ограничения арест накладывает? Отчуждение?
Хотя, наверное, и изменение площади и конфигурации тоже делать нельзя. А тогда.... без уточнения границ и части не образуешь.

 

Наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение. Не думаю, что уточнение границ - это акт пользования или распоряжения земельным участком; это является всего лишь фиксацией в ГКН неких сведений о земельном участке.

 

Но как я понимаю участок ранее учтенный, даже графика присутствует. Но вот почему нет списка координат?!..

 

А это уже вопрос не в форум, а в ЗКП.

 

Я бы тоже так считал.
Но вот допустим в результате кадастровых работ уменьшилась площадь земельного участка, а следовательно и его стоимость. А участок был арестован в обеспечение каких-то финансовых обязательств. Не будет ли это выглядеть, например в глазах судьи, нанесением ущерба третьему лицу, в интересах которого был наложен арест?

 

Кто знает, что подумает судья. Думаю, при выполнении такого рода работы результаты должны быть четко обоснованы (в смысле - должны быть понятны формальные причины уменьшения площади), чтобы при необходимости можно было доказать, что уменьшение площади вызвано объективными причинами.

 

Межевой план у заказчика, посмотрим что будет