Кто разбирается в землях сельхоз.назначения, проконсультируйте, пожалуйста!!!!!

Здравствуйте! Есть в собственности земельный участок примерно 20 Га, для ведения фермерского хозяйства, земли с/х назначения. Он не уточнен... Расскажите, пожалуйста, что можно делать на таком ЗУ? А то он стоит заброшенный уже приличное количество лет подряд... Можно ли на таком ЗУ строить коттеджи? Можно ли изменить разрешенку? Можно ли перевести его в другую категорию? Сельским хозяйством собственник точно заниматься там не хочет.... Подскажите, что можно сделать с таким добром с наибольшей выгодой для него?

 

участок примыкает к населенному пункту?

 

Смотря в каком месте расположен участок. Исходя из этого можно строить планы.

 

У Вас разве нет многоконтурных нас. пунктов?

 

Скорее всего да. Точно не могу сказать, т.к. этот участок не отмежеван. Но вблизи точно есть населенные пункты. Недалеко от этого участка проходит автомобильная дорога, если не ошибаюсь, то федеральная.....У собственника были мысли, что может организовать какое-нибудь кафе возле дороги, гостиницу.....

 

Можно выполнить любое из перечисленных вами действий, вопрос только в цене. А самый простой вариант для собственника искать инвестора.

 

А в каком регионе находится Ваш участок?
Если в Московской области, то с переводом будет очень тяжело, т.к. с приходом Шойгу, собираются сносить и расселять уже застроенные дома, на проданных прозорливыми инвесторами участках (которые изначально давались для с/х деятельности).

 

сдать в аренду тому, кто будет на нем с/х заниматься - все остальное будет затратным

 

Можно конечно его продать, так как есть, а там новый хозяин пусть думает гольф клуб ил ашан там строить))). Все зависит от того где находится участок. А с фермеров особо много за аренду не возьмешь,