Выдел зу в счет доли из с\х земель

Здравствуйте, есть такой вопрос. Имеется участок площадью 82 га на землях с\х назначения. Ранее проводилось межевание, права на весь участок зарегистрированны на одного человека. Из него планируется выдел 9га по инициативе собственника. Интересует порядок действий, проводить собрание (т.е получается сам с собой будет договариваться) или готовить ПМ?

 

А вдруг он кворум (20%) не наберет?
Если серьезно-простой раздел ЗУ

 

Спасибо!

 

а собственник случайно не КФХ? и сколько членов у него если это КФХ

 

В ЕГРП ничего не сказано про КФХ. Вид права: общая долевая собственность (два пая 2/100 и 98/100)

 

а в свидетельстве и не будет этого :) это будет в правоустанавливающем документе (документ основание, на основании которого зарегистрировали право и внесли запись в ЕГРП)

 

Нет, здесь похоже на "паи": выделились, потом все доли скупило одно лицо. Так понял две доли на одно лицо, тогда сначала я бы "убрал" долевую собственность, а потом простой раздел

 

вероятней всего так и есть. тогда простой раздел можно сделать. так проще

 

Wladimetr,

Да, на одно лицо.

 

тогда зачем вообще все это? если один человек владеет обеими долями?

 

Кос,

Он планирует выделить из этого большого участка 9га для продажи.

 

Если он не "превратит" свои две доли в одну, боюсь, что этот участок подпадет под требования закона об Обороте. А если будет просто собственность, тогда простой раздел, без всяких проектов межевания и прочее. Мне кажется стоит написать соответствующее заявление в "юстицию" получить новое свидетельство на собственность (без долей). Через некоторое время ( В нарушении ст. 25 ФЗ-221 КП в 3 дня не укладывается) заказать выписку, если доли останутся, позвонить полаять, пригрозить прокуратурой.
И делите спокойно (не выдел, а раздел).

 

согласен

 

Люди добрые, подскажите пожалуйста.
Никогда не сталкивался с выделом. Межевой как-нибудь накатаю, а вот документы основания какие нужны с чего начать не знаю.
Есть справка, что является членом садоводства, план-схема землепользования садоводства за подписями председателя, без печатей. Есть постановление АМС от 2012 года о предоставлении ЗУ в собственность бесплатно для ведения индивидуального садоводства. Категория: c/x
Достаточно ли этих бумаг?
Нужна, подозреваю, публикация извещения о выделе, нужно ли какое собрание?
Согласование границ?

 

Нашел тут любопытный документ

 

Какую полезную мысль родило это письмо у Вас?
Не забывайте, что мнение Минэкономразвития не всегда совпадает с мнением КП

 

это будет не выдел доли а раздел с сохранением исходного в измененных границах

ну и к чему вы пришли? какой вид работ по вашему мнению надо делать?

 

Спасибо Кос. Такое я уже делал. Но тогда необходимо будет сперва уточнить местоположение границ исходного ЗУ, да???
Иначе же никак? Не хотелось бы этим заниматься.....
И еще вопрос. АМС предоставила в собственность для садоводства из земель с/х земельный участок, не прошедший ГКУ. Все ли правомочно? - не могу найти статьи соответствующие.В садоводствах всяких не ориентируюсь, по ходу службы не пришлось...

 

у нас если предоставляется ЗУ для садоводства то сперва уточняется граница всего садоводства. ну или как минимум должно быть описание границ садоводства. Перед разделом нужно уточнить, я так считаю. чтоб определить ЗУ общего пользования

 

Кос,

Заказчик взял таймаут. Конечно логичнее было-бы произвести разделом.