Многоконтурный или нет?

Есть два участка при домовладении. Дом в долях, а свидетельства отдельные.
Обоих устраивает приблизительно такой вариант. ОБЩАЯ точка.

Многоконтурные это участки или нет?
Могу ли я описать границу красного участка как
1-2;2-9;9-3;3-4;4-5;5-6;6-9;9-7;7-8;8-1

 

многоконтурные участки не должны иметь общих точек

 

Верно см. п.2 письма МЭР от 22.12.2009г. №22409-ИМ/Д23 "О многоконтурных ЗУ"

 

Согласен. Неправильно задал вопрос. Попробуем так. Могу ли я красный участок рассматривать как один контур?

 

когда мало информации всегда сложно ответить, а дом как расположен относительно этих двух участков, и зачем вам один контур?

 

Первый раз такое. Дом как раз по центру. И одни и вторые не хотят заморачиваться на обременение. Рисунок упрощенный, но смысл в том, что одни пользуются центральной частью, а другие боковыми.

 

Это задачка на сообразительность, или они на самом деле хотят дом таким образом разделить?
Кстати, загляни ка вот сюда: http://geodesist.ru/forum/topic.php?act ... ic=122&p=1
Я там к одной задачке решение найти не могу.

 

На самом деле. Боятся, что сейчас согласятся на проход с обременением, а потом вдруг сосед смениться..

 

boltik
А там в середине нельзя нарисовать узкий проход, например, шириной 1 м?

 

А чего боятся?
Обременение при смене собственника остается, статью ЗК РФ не помню.

 

В том и дело что можно, но они этого не хотят. Каждый хочет единый участок.

 

Погоди, а дом то по факту как делится? Ведь у каждого на участке должа остаться какая-то часть, исходя из расположения занимаемых помещений. Или у них строение в стиле абстракционизма с ромбическими комнатами?

 

boltik

Тогда почему нельзя оставить щель между ними шириной в 40-50 см?
Такое ощущение возникает, что этот вопрос представляет для вас чисто академический интерес:)

 

Вот мне тоже не понятно что с домом. Да и заказчикам пояснять надо иногда что не всё можно сделать так как они хотят. Как мне специалисты с МЭР как-то объясняли, что участки должны иметь не более 6 поворотных точек, а мы как делаем? Есть длинная сторона участка, со временем столбы покосились в разные стороны, геодезисты на каждый поворотик точки дали. В кадастр внесли, посмотришь на карту как попало все участки пляшут

 

Стопудово. Сергей Викторович любит выносить людям мозги разными головоломками.

 

это еще с чего они взяли интересно) участки то разные бывают. другое дело конечно, если забор покосился, спрямлять нужно. а по поводу желаний заказчиков - верно подмечено. нужно выполнять работу в соответствии с действующим законодательством и не заморачиваться, предложите им другой вариант.

 

Имели ввиду дачные участки, ИЖС,ЛПХ и т.д. первоначально их 4-угольными нарезали, а со временем они превратились в что попало некоторые, смотришь и диву даешься. Как мне землеустроитель со стажем 30 лет сказал, нет сейчас настоящих землеустроителей, за деньги так землю кромсают, что смотреть противно

 

Тогда в чем вообще смысл уточнения границ и площадей дачных участков по их мнению? Раз обосновали законодательно - будьте добры хоть из 50 точек дачный участок ставьте на учет. А если говорить что нарезали по 4 точки - тогда брать генплан, привязывать да ставить все товарищество на кадастр по нему, чего уж париться то) от темы отошли..

 

История реальная. Им БТИшники еще в 1987 году при определении порядка пользования так предложили. И Они заключили соглашение Дальше все просто.
Одна сторона пошла межеваться. И им соответственно сделали нормальный участок с проходом. Вторя сторона узнает об этом, видит расхождение с соглашением и требует к нему возврата.

Теперь по сути. Аргументы и обоснование, что так нельзя?

 

Существует положение ЗК (ст.11.9, п.6) о том, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице.

На практике эта норма часто нарушается, и что удивительно, КП не предъявляет нарушений, хотя по поводу изломанности, положение очень расплывчатое, не конкретное.