Отказ из-за несоотвествия местоположения контура здания схеме

Подговили тех план на жилой дом, пришел такой отказ. Никак не могу понять, что они имеют ввиду под словами "описание местоположения здания не соотвествует схеме расположения здания на земельном участке". Участок под домом ранее учтенный, границы не сформированы.
Кто нибудь сталкивался с подобным? Интересно узнать мнение других КИ.

 

там же ясно все написано, на основании чего вы отобразили границу земельного участка если его граница не установлена, ведь схема составляется по данным КВ или КПТ

 

тогда на схеме только контур здания надо нарисовать и все?

 

На Схеме допускается схематично отображать местоположение контуров зданий и иных объектов недвижимости, расположенных в границах соответствующего земельного участка, а также местоположение улиц, дорог общего пользования, иных объектов, позволяющих определить местоположение здания.
Обычно я рисую контур здания и со строны улицы подписываю улицу

 

Corv3ttE, а вы сами читали пункты на которые сослалась ваша КП? о чем вопрос то идет? о схеме расположения здания на ЗУ или о Схеме геодез.построений п. 52 это схема геодез.построений а п.53 это схема расположения здания на ЗУ. это разные схемы и они между собой ни как не связаны. если бы не было косяка с XML то это был бы чистой воды не правомерный отказ

 

что бы отобразить ЗУ на схеме расположения уточнять ЗУ не требуется

 

Конечно читал.
В общем понятно, спасибо за разьяснения. Сделаем на основе КПТ.

 

сведения о грницах вносятся на основании КВ или КПТ и если их нет в ГКН на основании чего вы их будете вносить,показать можно забор , но не границы земельного участка

 

Подскажите как быть, надо сделать ТП на здание, жилой дом, проблема в следующем, здание за пределами участка. Если делать на основании КПТ то в декларации на кокой правоустанавливающий документ сослаться. На объект никаких документов

 

вот это и будет забор :) а забор разве не является границей ЗУ а какой кадастровый номер ЗУ а пределах которого размещается здание вы будете указывать в ТП?

а причем тут КПТ и декларация? у нас можно ни на какой просто поставить прочерк

 

А у нас говорят надо заполнять.

 

тогда укажите землю

 

Землю? а ничего что здание за пределами участка, на землю док-ты имеются

 

вместо кадастрового номера ЗУ укажите номер квартала

 

К№ который был присвоен земельному участку, а границы не установлены в соответствии с действующим законодательством

А на КПТ он что у вас будет сидеть в границах земельного участка? Уточняйте границы или сносите здание, можно как бти привязать к границам ЗУ

 

На КПТ конечно же не в границах ЗУ, про уточнение границ, это все понятно, а без уточнения, на основании декларации, без документов на ЗУ, и на Здание, можно поставить на ГКУ здание? Если можно, то в декларации можно ли не указывать правоустанавливающие документы.

 

нет, декларацию подает правообладатель ОН

 

Сформулирую по другому если в декларации не указывать правоустанавливающий док-т будет ли отказ с ОКУ, про то, что декларацию подает правообладатель ОН, я знаю, вот если првообладатель не заполнил в декларации правоустанавливающие документы на ОН.

 

Если заказчик не предоставит док на ОКС или как сейчас практикуется на земельный участок, как он докажет, что он является правообладателем ОКС., а декларацию может подавать токько правообладатель ОКС, я думаю вам не стоит терять время и надо корректировать ЗУ, если ЗУ стоит на КУ тем более с уточненными гшраницами КП все равно это вычислит

 

и что? я же не уточняю ЗУ я схематично показываю