п.10 Приказа 412.

Уважаемые коллеги! Помогите разобраться, в каких случаях, согласно п.10, необходимо включать
дополнительно раздел «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» на смежные земельные участки? Чем больше читаю, тем больше запутываюсь Допустим, я формирую участок из земель гос. собственности, справа смежный участок стоит на ГКУ с учтенными границами, слева смежный участок стоит декларированно, с границей , не установленной в соответс. с ЗЗ, на какой из этих участков я делаю доп.раздел? Подскажите, пожалуйста, у кого уже были такие дела!

 

По логике на декларированный участок, но опять же уточняете не участок полностью. а только смежную границу...

 

Пустил МП с такой ситуацией как и у вас, но без всяких дополнительных разделов.
Кадастровая не знает ни про какие доп. разделы.
Сейчас жду результата.

 

division gd какой результат, прошел МП!?

 

Раздел этот нужно включать, если изменяются координаты смежного земельного участка. Если они не изменяются, то не нужен такой раздел, а вот акт согласования местоположения границы потребуется. Поскольку хоть они и не изменяются, но уточняются (СКП становится нормативной).
У меня такие МП проходили.
А вот если у меня формируется новый участок из земель и одновременно приходится менять границы смежных земельных участков (с ошибкой они были поставлены на учёт) сколько межевых планов делать я должен? один или всё же несколько?
Процедуры-то разные. Здесь постановка, а там уточнение... запутался что-то.

 

Та же тема. Образую участок, он вылезает на улицу. У улицы есть К№ и координаты по инвентаризации. Я что теперь должна теперь дать каталог координат на всю улицу? И сколько актов надо прикладывать ? Два- на улицу и на образуемый?
Другой участок уточняю, по факту граница накладывается на соседний. Вокруг участки по инвентаризации- не межеванные.Я что должна их уточнить на все дать каталоги? Плюс на смежников соседнего из-за наложения? Ответьте кто знает как правильно?

 

Я так понимаю, если я новую точку сажу на границу смежника, который стоит на ГКУ с координатами, делаю раздел?или нет? Координаты же меняются, было н-р 4 точки, а стало 5?

 

Еще не прошел, но спрашивали у сотрудников проверяющих мои МП, пока про дополнительные разделы не знают

 

Сегодня прошол МП образование с уточнением части границы смежного, никаких доп разделов не было.
Только в акте согласовал эту часть границы со смежником

 

Поделитесь опытом, а если смежным является обособленный участок ЕЗ, проходило у кого то уточнение только одного обособленного, как выглядит форма на уточнение смежного в таком случае?

 

У нас было много подобных случаев. Делали и сдоп. разделами и без них - все проходило. Главное чтобы в акте согласования все отражено было.
В случаях, где на границе смежного участка с учтенными границами просто добавлялась точка делали без всяких доп. разделов и даже не отражали в акте согласования. В заключении прописывали примерно такое:
"При выполнении кадастровых работ по образованию земельного участка была получена новая характерная точка нХХ, расположенная на части границы смежного земельного участка ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:Х с характерными точками ХХ, ХХ, сведения о данной части границы однозначно внесены в Государственный кадастр недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства. Поскольку образование точки нХХ не уточняет местоположение части границы смежного земельного участка ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:Х, не изменяет характеристик и конфигурации этого земельного участка, согласование местоположения данной части границы не требуется."
Вытекло такое из какого-то письма МЭР, извиняюсь не помню номер и дату. Все проходило с лету, отказов по таким МП небыло. Последний МП с подобными формулировками прошел в конце июля текущего года, по многоконтурнику.

 

Спасибо, разобрались.

 

Анна Маркова, как в итоге вы сделали такой межевой план?

 

Добавила форму на обособленный с координатами, не меняя площади " Сведения об измененных земельных участках и их частях"

 

Анна Маркова, что то не поняла ваш ответ.. вы же делали уточнение а разве при уточнении включается таблица "Сведения об измененных земельных участках и их частях" ? Я думала она только при разделе

 

Я делала образование и учтонение смежного, вот на смежный участок прикладывала форму " Сведения об измененных земельных участках и их частях", пишите на мэйл annyshka_14666@mail.ru

 

ооо, как все запущено)))))
Анна Маркова, учет прошел?

 

это сила! я бы такой МП повесил бы на доску почета если у вас прошел учет

 

Удачи, коллеги, все в ваших руках!

 

а отказы в руках КП