Предельный размеры участка

не подскажете где прописано что, разрешенное использоание образуемых земельных участков должно соответствовать разрешенному использованию исходных земельных участков
помню где-то подобное было, какой нормативный акт забыл

 

ЗК РФ ст 11.2 вроде или где то рядом

 

п3ст11.1 ЗК РФ

 

Доброго времени суток! Подскажите, как быть: делаю МП по образованию зу из земель сельскохозяйственного использования под пашню (заказчик КФХ). По закону Сахалинской области об обороте земель сельскохоз. назначения установлено:
Статья 3. Предельные размеры земельных участков
из земель сельскохозяйственного назначения

1. Минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения устанавливается в размере 5 гектаров.
2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается в размере 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.
Действие закона при этом распространяется на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Сахалинской области, за исключением земельных участков, предоставленных из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.
Вопрос: Как заполнить реквизим МП сведения о мин и макс. размерах зем. участков?

 

у вас новый участок? когда данный участок предоставлялся КФХ? если до закона то ставите прочерк если в период действия закона то минимал 5 га а максимал - прочерк, в заключении напишите что высчитать не предоставляется возможным или в графк максимал так и пишите
"устанавливается в размере 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков."

 

Спасибо Вам Кос!
Участок вновь образуемый. Хотя есть свидетельство (времен царя гороха) о праве постоянного бессрочного пользования, участок не формировали ранее. Меня просто смутило такое длинное написание максимального размера... В МП переписала из закона в соответствующую графу. Инетересно, а кто ведет подсчет общей площади с/х угодий?

 

у нас еще лучше вот кусок из моего заключения "Минимальные и максимальные размеры земельных участков по землям сельскохозяйственного установлено Областным законом Ростовской области от 22,07,2003 года № 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области.Минимальный и максимальный размер земельного участкаявляется от 1 до 50 среднерайонной нормы установленной для бесплатной передачи земель в собственность граждан при реорганизации сельскохозяйственных организаций. Среднерайонная норма высчитывается согласно Письмо Роскомзема от 10.01.1992 N 3-15/51 "О среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан". Таким образом, минимальный и максимальный размер земельного участка вычислить не предоставляется возможным, по причине отсутствия нескольких значений."

 

И что же вы пишете в графе мин/макс? прочерки?

 

да, прочерки