Заключение КИ при уточнении ЗУ

Подскажите, пожалуйста, как написать ЗКИ при уточнении границ ЗУ, если границы ранеене были установлены, полученная площадь больше, чем на 10% площади по данным ГКН, документов вообще никаких нет. По сути участок как образованный, но кадастровый номер есть.

 

Филиппова Екатерина, с чего вы решили, что в отношении такого ЗУ можно проводить работы по уточнению границ?

 

из вопроса как то непонятно
Участок все таки уточняемый или образуемый?
какая точность если сведения по границам внесены в ГКН?

 

У нас администрация требует, что если участку ранее был присвоен кадастровый номер, то делать как уточнение. Иначе они схему не пропускают

 

А на основании чего были внесены сведения об участке в ГКН?
и вы пишите что "...границы были ранее установлены!" как это понимать?
если они установлены то был и выезд геодезистов и зем.дело (сейчас МП)

 

Это что-то невероятное - администрация учит как правильно проводить кадастровые работы. А вы-то сами кто?

 

хрень какая то. все в кучу собрано

 

Кстати, возник вопрос, что делать, если границы участков со всех сторон установлены и участок границы, которого надо уточнить получается по имеющимся в гкн границам >10% превышает площадь по документам?

 

Можно воспользоваться минимальными нормами, ведь Законом установлено ограничение не только на 10%, там есть ещё кое что.
Можно оставить излишки в землях.
Можно признать излишки площади в судебном порядке.

 

что вы имеете в виду? Ведь если мы делаем площадь превышающую 10%, то приходит отказ

 

имелось в виду что допускается если уточненная площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающем документе на такой земельный участок площадь не более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования, и в заключении КИ Вы должны указать ссылку на соответствующий акт, если минимальный размер не установлен, то не более 10%

 

про это-то я в курсе, в том-то и дело, что размер не установлен.

 

так напишите письмо в администрацию чтоб установили )))) шучу конечно, но в каждой шутке есть доля правды. После НГ будем обращаться в совет депутатов сперва одного муниципального образования, чтоб приняли постановление об увеличении площади при уточнении

 

мне

отказ пришел на превышение более чем на 10% со ссылкой на п.70.1 Приказа, раньше проходило увеличение участка на минимальный размер

 

а ПЗЗ у вас принят?

 

У нас можно ставить по схеме участки, которые уже стоят на уже учете как РУЗУ, при условии, что невозможно уточнить из-за норм, и отсутствия зарегистрированного права, при постановке этот участок делается предыдущим у образованного и при регистрации права автоматически аннулируется, заключение не пишем.

 

ни чего не понял

 

на форуме Вы никогда не блестали умом. И если Вы не понимаете, то необязательно это всем говорить.

 

если вас не понимает собеседник, это говорит не о том что собеседник тупой, а о том что вы настолько ......., что вас не могут понять окружающие!

 

если ПЗЗ это правила застройки, то нет, если только утвержденные нормы предоставления земель (108-ОЗ), ранее ссылка делал по ним, вопросов не было