Постановка на учет гаража

Год постройки гаража 2008.
Гараж расположен на земельном участке, который находится в собственности.

Есть технический паспорт на жилой дом (домовладение), в котором на ситуационном плане он показан, и литера Г7 включена в таблицу "состав объекта" как и всё постройки в домовладении.
Номер присвоен только жилому дому и права зарегистрированы не дом.



Вопросы:
1.На учет нежилое здание (гараж) будет ставится на основании декларации?
2.Адрес не присвоен, значит всё писать в графе "иное"?
3. В графе "Субъект", "мун. образование" прочерки?
4. Что конкретно писать в в графе "иное"? "В границах земельного участка, расположенного по адресу:...." или что?
5. В нужных ячейках ставлю галку, а остальные пустыми оставить или прочерк?
6. В реквизите "Правообладатель ОН", писать правообладателя земельного участка?
7. В реквизите "Правоустанавливающие документы на объект недвижимости" прочерк?

 

Если гараж входит в состав домовладения и расположен на ЗУ домовладения (лит.Г7), для чего его отдельно ставить на кад.учет? Налоги и так платятся, а если для продажи, то и участок надо будет делить.

 

а с каких пор сооружение гараж(лит.Г) является нежилым зданием ?
делайте как сооружение. адрес пишите как у дома(только в иное)
владельца участка пишите
если у вас нет правоуст доков то ставите прочерк

 

Не согласен, на учет гараж ставят или как здание или как помещение. Может и как сооружение бывают, но я не встречал.
https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_information_online Наберите кадастровый номер ранее учтенного ОН (гаража) и в графе "(ОКС) Тип" будет здание или помещение.
Почему как у дома, а не как у участка. Бывают и разные. Адрес ведь не присваивал никто, может писать например: "в 20 м на запад от жилого дома, расположенного по адресу:..."

а если построил его сосед не на своей земле? думал, что его земля.

 

Гараж по определению сооружение

а какое отношение адрес земельного участка имеет к адресу здания/сооружения?

а давайте фактами оперировать, а не придумывать небылицы
построил сосед на чужом участке - суд- снос

раз вы КИ, значит знакомы с инвентаризацией.
тогда должны знать что такое здание что такое сооружение

 

Отвечу вопросом: А какое отношение имеет дом?
тут надо разобраться))) я не спорить тут намерен, а мнения выслушать, кто что думает и кто что знает, а если знает, то желательно обосновывать

с чего Вы решили, что это небылица? Может тот, на чьем участке гараж, намежевал себе лишнего. И по факту построил его сосед на свои средства.
Этот вопрос можно более не обсуждать)))) меня интересуют ответы на первый пост.

здание - это тоже сооружение)))
Здание является одним из видов строительных сооружений. Согласно СНиП 10-01-94 сооружение — это результат строительной деятельности для осуществления определённых потребительских функций. В научно-технической литературе часто используется сочетание слов «здания и строительные сооружения». В этом сочетании «строительные сооружения» понимаются в значении как «другие строительные сооружения, которые не являются зданиями», например, инженерно-технические сооружения (мосты, дымовые трубы, мачты, радио и телевизионные башни и др.), подземные сооружения (туннели, подземные сооружения метрополитена, убежища и др.), мемориальные и архитектурные сооружения.

 

Согласно СНиП 12-01-2004:
сооружение – единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций;
здание – наземное строительное сооружение с помещения для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных;
помещение – пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями.

Техплан, а вы откройте Техпаспорт, и посмотрите под какой формулировкой проходит там ваша лит.Г 7.

 

под формулировкой гараж) Не будем спорить что есть гараж, я для себя знаю какой документ готовить.Вопросы, которые мне интересны выше!

 

1. на учет будет ставиться как сооружение, на основании декларации
2. Адрес будет как у дома(только записан в иное)
3. Прочерк
4 . Муниципальное образование,город(городское поселение,деревня,село,поселок и т.п), улица(если имеется), номер дома.
5. по сути, если оставляете строку постой, прочек должен проставляться автоматически(у меня так)
6. собственника ОКСа(т.е дома,к которому пристроена ваша Г 7)
7. Прочерк

как-то так

 

с какого перепугу это будет сооружение?

адреса не будет, будет описание местоположения

субъект будет, муниц.образ. в зависимости он его наличии

прочерк

 

Кос, сделайте для начала тех.паспорт на гараж как на здание. и попробуйте с ним что-нить сделать. посмотрим как получится.

логично что в ином описывается местоположение объекта

 

я тех паспорта не делаю это не мой профиль. а гаражи по декларации как здания уже делал. а вы что гаражи приравниваете как сооружение? и тех паспорт у вас соответственно на сооружение?

 

местоположение Вы в каком виде пишете?
что то типа "в 20 м на запад от жилого дома, расположенного.." ?

 

зачем. почему бы просто не написать "рядом с домом № 8" или "вблизи с домом 8"

 

Я ни разу не видел техпаспорта на гараж как на сооружение. Либо как отдельно стоящее здание, либо помешение в блоке гаражей.

гараж как раз подходит, для хранения продукции автопрома

 

Во всех приказах на ОКС дан пример описания местоположения: "Наименование субъекта, населенного пункта, улицы"

 

Так и не могу разобраться с постановкой на учет гаража в массиве.
Надо ставить гараж в массиве как помещение. Массива, как здания, в ГКН нет. Массив ни в кооперативе, ни земля, ни он сам не оформлен по документам.
Как поставить, кто как с этим справляется? И можно одновременно подать 2 ТП: на здание и на помещение в этом здании?

 

Вроде как не можно, а нужно именно одновременно ставить на учет.

 

Если есть разрешение на строительства гаража , справка от председателя гаражного кооператива, тогда заполняйте деклорацию на здание гаража и ставте его на кадастровый учет,помещение у Вас не получится оформить.

 

я такие делаю как здания. каждый гараж здание