раздел

Если при разделе один участок находится внутри другого, то как прописывается это в МП. Просто строчка пропускается? А в электронном виде будет читаться в росреестре?

 

это делиться он так будет? или что? как то не понятно

 

один участок делится на 2. получится, что один находится (меньший) в другом, примерно как дом на участке. интересует как прописывается внешняя и внутренняя граница между собой в МП. и как это будет считываться в электронном виде.

 

относительно внешего контура я думаю что строчку пропускать не надо сначала описываете внешнюю границу потом внутренюю.
у нас была схожая ситуация- прошло....

 

Образуете два зу. В Сведения об образуемых земельных участках и их частях большого участка вставляете два контура через пустую строку, на маленький участок один контур со смежником вокруг, незабыть сервитут по обеспечению доступа через один к другому.

 

если через пустую строчку написать то КП даст ответ что через строчку идут многоконтурные- уже набили шишку! по крайне мере Одинцовао трактует так!

 

мне как раз в Одинцово.

 

а разве не пишется просто: доступ к ЗУ1-земли ОП, а доступ к ЗУ2-через ЗУ1

 

В многоконтурных идет через строчку с обозначением контура, а в участках с дыркой через пустую строчку

пункт 99 приказа

 

не обязательно если делится частная собственность и собственник один

правильно

 

как раз мой случай

 

А если частная долевая собственность? Я просто такой МП недавно сдал, в ЗУ4 написал, что доступ осуществляется через ЗУ3, а в сведениях об образуемых на ЗУ3 в "Иные сведения" написал: "Обеспечение доступа к земельным участкам и землям общего пользования". Правильно или нет?

 

нормально. должно пройти если не прикладывали соглашение о разделе и прекращении долевой собственности

 

mr.geodezist, оформляйте как обычный раздел земельного участка на два, т.е. :ЗУ1 и :ЗУ2. Необычного у Вас будет только: доступ. На один участок, допустим :ЗУ1 через земли общего пользования, а на другой (:ЗУ2) через :ЗУ1. Соглашение о доступе в таком случае (собственник один), в соответствии с п. 64 Требований, не прикладывается.

 

mr.geodezist, существенное добавление: у того участка, который у Вас получается "снаружи", будет два контура:внутренний и внешний. Вот здесь, при описании этих контуров, Вы их должны отделить незаполняемой строкой.

 

Мне ещё с этим разбираться, но возник вопрос другой - зачем собственнику понадобилось так делить? Лишь в целях саморазвития интересуюсь)

 

хозяин-барин

 

Да, но при этом нужно чтить ЗК РФ! (п.6, ст. 11.9)

 

и кто ему запретит так поделить?

 

Запросил КПТ... у садоводства не оказалось кадастрового номера. Пришлось готовить МП по образованию из земель. В итоге приостановку влепили, якобы номер у садоводства все-таки есть "будет через месяц - другой".
Понятно, приостановка незаконна...
Запросил сейчас новый КПТ - номер уже есть.
Нужен теперь, получается, раздел по п. 4 ст.11.4.ЗК РФ
Но садоводство не уточнено. Необходимо ли перед разделом уточнять садоводство??? Видел на форуме разные мнения, поэтому и спрашиваю.
Спасибо.