раздел

Нужно уточнять.

 

Исходный ЗУ уточнять не нужно, при его разделе с сохранением в изменённых границах.

 

здесь не забудьте проверить стоят ли в данном садоводстве как ранее учтенные ЗУ каждый участок по отдельности. если каждый участок по отдельности стоит как ранее учтенный то необходимо уточнять каждый и раздела не будет. если участки отсутствуют и стоит только целое садоводство то раздел с сохранением исходного в измененных границах. не забудьте за схему распределения ЗУ или схемы планировочной застройки

 

Спасибо всем!!!
Кос, у меня, в силу вышесказанного, на руках схема АМС и постановление об утверждении схемы. В первом варианте МП, естественно, они у меня входили в приложение к МП.
А сейчас при разделе их выбросить? и вложить в приложение имеющиеся план-схему землепользования и справку о том, что является членом садоводства?

 

пришлите лучше документы на почту, а то что то не могу сообразить, что к чему

 

Только заметил, - у меня приостановка на основании п.1 статьи 26 Закона о кадастре???

Я, видать, нарушил все пункты статьи...

 

А если суммарная площадь образуемых участков больше чем площадь исходного? И не будет ли отказа по п. 20 Требований: "
Если образование земельных участков сопровождалось проведением кадастровых работ по уточнению местоположения границы исходного (измененного) земельного участка, оформляются: межевой план по уточнению местоположения границы земельного участка и межевой план по образованию земельных участков."?

 

для того чтоб выбрать правильный вид работ по садоводам нужно смотреть документы садоводства.

 

Это понятно, но не дает ответа на мой вопрос. Было как то садоводство, площадь по кадастровой выписке и по гос. акту почти в два раза меньше фактической площади садоводства. Вот как в такой ситуации делать раздел без уточнения исходного?

 

а делать нужно в соответствии с документами о выделении ЗУ под садоводства и ничего лишнего, все остальное является самозахвать и пусть валял в КУМИ и оформляют в соответствии с ФЗ 66

 

В соответствии со схемой застройки все верно, а вот площадь не идет. У нас же как ее выделяли под садоводства, рукой обвели, сказали у вас от той березы и до того холма, и площадь на глаз в гос. акте прописали.

 

ну тут уж ничего не поделаешь

 

обычное деление, только внутренний контур будет выглядеть как вкрапленный участок и доступ через внешний контур

нельзя делать разделение земельного участка не стоящего в координатах в КГН

 

Не нужно уточнять садоводство, просто делать путем радела и все. а уточняются границы СНТ, если собственник захочет сам.

 

Я правильно понимаю, что координат разделяемого нет в ГКН? Тогда сначала уточнение необходимо! иначе-отказ

Многоконтурные идут со своими обозначениями :25(1) и расписанными площадями на каждый контур. А вырезаемые "ЗУ дырки" просто ч-з пустую строку и площадь выреза не указывают в МП, только нужаная.
Любопытно, уж не "восток" ли в Одинцово путается? напишите в ЛС ФИО с такого отказа.