Установление границ земельного участка

никакие справки и технические паспорта БТИ не являются основанием для определения площади. это все схематическое отображение ситуации.

 

Площадь закреплена еще свидетельством о праве собственности образца 1992 года, а справки и технические паспорта это как доказательство, что у моего участка были такие размеры но после проведения замеров КИ они немного изменились но площадь осталась прежней.

И еще вопрос.
Можно ли воспользоваться п 3 ст. 40 закона о кадастре ЕСЛИ СОГЛАСОВАНИЕ ГРАНИЦ ПРОХОДИЛО В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ?
И какими документами это можно подтвердить?

 

Получается, что не воспользоваться данной статьей. В п 10 ст 39 сказано что, ..При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.

 

НУ а если КИ мне напишет, что такогото числа по телефону был оповещен и приложить распечатку телефонных переговоров за этот день? для суда это будет иметь значение или нет?

 

Суд читает закон как он есть. И даже если будут приложены сами разговоры, не окажется фактом согласования, нужна подпись либо возражение в акте.

 

Ну в моей ситуации нет ни подписи ни возражения :( И как теперь можно согласовать границу?

Мне не нужно факт согласования мне нужен факт надлежащего извещения о согласовании. Что бы потом в суде я мог сказать вот надлежаще были извещены, письменых обоснований отказа нет и попросить суд на основании п 3 ст 40 считать границу согласованной. Вот теперь нужно другие искать аргументы(

 

а вам КИ не рассказал как надлежащем порядке согласовывается граница? и что происходит если смежник не реагирует на надлежащее извещение? в законе все написано как нужно послупать

 

Кос, как доказать факт при личном согласовании, если собственника КИ не нашел, улетел товарищь в Турцию отдыхать, что КИ в суде скажет я его не видел и посчитал что граница согласована? При личном согласовании оповещать ни кого не надо. В кадастровой видимо будет просто отказ и все.

 

для этого есть извещение которое подписывается КИ и направляется смежнику, при возвращении письма с отметкой о не получении, подается объявление в СМИ, проходит месяц и тогда согласно 221-ФЗ если письменные возражения не поступила то граница считается согласованной а смежник должным образом уведомлен

 

А что значит по факту?

 

Я с этим согласен. Получается если при личном согласовании не получилось согласовать, не обходимо повторить процедуру только через оповещение.

Маркс, Выехал в поле и определил фактическое положение земельного участка, если конечно контура на местности есть.

 

Какие контура? Заборы? Так они же не являются границей земельного участка. Или не так?

 

Мой сосед присутствовал но не выразил своего возражения письменно, а КИ извещал его в индивидуальном порятке, сегодня нашел вот такое ПИСЬМО от 19 октября 2010 г. N Д23-4239
В соответствии с ч. 7 ст. 39 Закона о кадастре согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. При этом применительно к согласованию местоположения границ в индивидуальном порядке не применяются положения Закона о кадастре о необходимости извещения правообладателей земельных участков. В связи с этим при таком способе согласования местоположения границ положения ч. 3 ст. 40 Закона о кадастре не применяются. Составление акта, подтверждающего уклонение правообладателя смежного земельного участка от согласования границ, действующими нормами Закона о кадастре не предусмотрено.
Получается, что извещение о проведение согласования границ в индивидуальном порядке вне закона. КИ делает так как ему проще)

А на это сообщение дадите советы?

 

Столбики наклонились за 18 лет:-) Ну если конечно вместо забора не нить капроновая

 

Углы поворотных точек, закрепленные долговременными знаками, в идеале.

 

Вы с этим встречались?:-)

 

digersv, в вашем случае кадастровая даст отказ, в соответствии с п 9 ст 27 об отказах т.к. Граница не согласована, дело вернут заказчику!!!!

 

совершенно верно

 

Маркс, Ни когда:) забор не граница, но хоть что

Извещение в индивидуальном порядке, имеет законные основания быть. И регулируется законом как раз ст 40 за исключением п.3 т.е. Согласовал, получил запись в акте согласования, не согласовал значит запись о возражении, или вообще пустой акт. Это головняк кадастрового инженера, он должен решить этот вопрос. У вас сроки в договоре стоят на выполнение МП?

 

этот головня он перелаживает на мое голову, я МП не подпишу идите в суд и согласовуйте границу. Только как ее согласуешь если подтверждения о извещении нет(
Срок в договоре прописан 90 дней