Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

а если не трудно можете этот приказ скинуть? потому что я ни чего такого там не видела

 

Кос, Вы интерпретируете приказ (628) по-своему. Приказ допускает размещать информацию на нескольких листах или на обороте соответствующего листа, а не "2 и 3 лист по количеству собственников". В приказе про количество собственников и особенностях заполнения декларации, когда количество собственников больше, чем один, ничего не сказано.

 

приказ 628?

извините я может попутал с разъяснительным письмом :) приношу извинения, в голове уже каша, работаю на автомате

 

Согласна!

да

просто вшить в тех план и один раз прошить

 

ИП, Ирина ну я же не утверждал что вам придет отказ по форме, я просто предупредил что такое возможно, и опять же я высказал только сугубо личное мнение. Считаю что форма утверждена и если в приказе утвердили 3 листа то считаю их должно быть 3. разговор идет за одного собственника

 

Оффтоп

Кос, Ваше?

Может следует немного отдохнуть?

 

А может просто сделать 4 декларации от каждого дольщика, и все их подшить в ТП?
Кос, можете ссылку скинуть на писмо (про 2-й и 3-й лист в случае дольщиков)?

 

Если речь идет о постановке на учет здания (к сожалению не сначала читаю тему), то не прокатит, уже опробовано.
Ну во первых, от дольщика на что будет декларация? Если на помещение - отказ, нужно на здание. Если на здание, то один дольщик не является правообладателем здания. Соответственно вывод - декларация должна быть одна, а все собственники на листах, где сведения о правообладателях.
Сейчас пробуем п.4 указывать на 1 листе, чтобы не замарачиваться с тех.описанием, посмотрим что выйдет. Заодно и проверим "по форме и содержанию"

 

Ходил на консультацию в КП по этому вопросу их аргументы таковы: в углу указывается номер листа, а у вас номер страницы получается, так что делайте на отдельных + прошивайте (именно прошивайте, не скрепляйте всевозможными скрепками п.7).

 

а вот тут они не правы. по сложившейся практике можно и скреплять скрепкой но бумажку нужно тогда наклеивать на обе стороны скрепки. как на лицевой так и на тыльной и бумажка должна быть целековая

 

они не правы: если допускается размещать сведения на обороте листа, значит будет: "лист 2,1; лист 2,2", по аналогии с межевым планом.

 

Еще немного из №628 от 13.12.2010г. п.7 Декларация на бумажном носителе должна быть прошита и скреплена подписью лица, заполнившего Декларацию.
Конечно, я тут за вас "лучше бы я был неправ", но рисковать я особо не хочу. Как написано так и реализую. Чем сидеть и гадать как правильно, надо спросить у МИНЭКО.

 

согласен в приказе написано прошита и я тоже прошиваю во избежания перепалки с КП, но понятие прошивание (иголкой с ниткой) давно устарело. почему все считают что шить можно только нитками, вы например сети шьете чем? леской! когда у вас в поле порвался сапог, а рядом кроме алюминивой проволки больше ничего нет, вы чем шьете? проволкой. вот тут тоже самое бумагу сшили проволкой(скобка)

 

Расскажите лучше в каких случаях у вас требуют обязательно заполнять реквизит "Правоустанавливающие документы на объект недвижимости", и что вы прописываете (честно, лень перечитывать)

 

у нас пока это не требуют, проходит все. прочерк, реквизиты свидетельства на землю. остальное можно не учитывать

 

Я вообще его оформляю когда ТП на внесение изменений делаю, но тут на незавершёнку на ГКУ отослал в другой регион получил отказ, в отказе: Не заполнен реквизит "Правоустанавливающие документы на объект недвижимости" в декларации..... Мы запросили в ЕГРП сведения на незавершёнку - прав на незавершёнку нет в результате - отказ обратился не собственник. Какие права спрашивается на незавершёнку если я для этого и ставлю на учёт. А зачем вы реквизиты на землю прописываете, декларация то на ОКС, документы соответственно на ОКС и надо.

 

для мебели. это своего рода подтверждение что он не в чистом поле самовольно построил а теперь типо требует чтоб за ним признали собственность, а на основании строения потом будет требовать и ЗУ.

 

я этой логики вообще ни понимаю. На основании техпаспорта не надо правоустанавливающие (ну ладно когда он его заказывал подтверждал, что будущий собственник), но вот на основании проекта, я тут вообще ничего проектантам доказывать необязан??? Должно быть единообразие трактование закона.

 

согласен. бред полный. проект это вообще документ который можно заказать без документов., а тех паспорте тоже не всегда пишут правоустанавливающие документы, много случаев когда там какая то там выписка из похозяйственной книги на ЗУ указана

 

ИМХО.Скорее всего понятие прошита они ассоциируют с инструкцией по хранению архивного фонда, вобщем там сказано, что не должно быть металлических частей, ну типа чтобы не ржавело.