Кадастровая ошибка или ошибка застройщика.

6 метров от межи внутрь участка?
К соседям дом не уехал? Если нет, то паниковать Вам совершенно не стОит... Вот если межа режет дом напополам - то хуже...

 

Визуально, вам же вынос границ сделали. По сведениям внесенным в ГКН. А кто, как, и какие сведения туда внес - это уже вопрос разбирательства.

Дата постановки на учет: 15.04.2003

 

Вы думаете сведения о местоположении границ вносились в 2003г.? что то сомнительно....

 

почему нет?

дата скана lina_lina, - 2006г.

 

В 2003 он встал как ранее учтенный, а в 2006 внесли координаты. Вынесли точки, но длина участка 60 метров, промежуточных точек по длине нет, на глазок вроде на самой меже стоит, вернее см 50 от межи, может меньше. 6 метров это по бумаге( по координатам) реально на меже.

 

на Вашем участке?

 

ДА. может 30, но вдруг погрешность при выносе те же 30 см? Из всего прочитанного, спасибо кстати всем огромное за участие и отзывы я поняла ( может конечно и не правильно поняла) вот что. Поправьте меня если такое не может быть никогда и ни за что. Проще всего сейчас кричать что это кадастровая ошибка и верните нам границы какие были.... но были ли они. Все таки хочется действительно понять как что было, а в тех меж. организациях - ДОНЦОВ-НЕ НАЙДЕШЬ КОНЦОВ!!!
Застройщик начал строительство не узнав свои юридические границы, то есть ему кто то из сельской администрации показал примерно пальцем в поле или вбили какие нибудь колышки и он получив разрешение на строительство от этих колышков рулеткой и отмерил отступы и начал строить. Когда участки стали становится на учет он тоже вызвал КИ и показав от тех колышков которые ему были даны вначале, сказал вот мол моя граница участка, т.к капитальных заборов нет, КИ и замерил от тех колышков и от тех колышков замерил и местоположение строения, ведь на тот момент КИ не знал какие будут координаты и как они встанут юридически. Потом высчитал координаты строения от уже юридических границ, потому как соседний участок слева имел точные координаты наш к его и привязали. Возможно такое или нет?

А еще очень интересно, если кто знает может проясните. Для чего на листочке, который я выложила ранее , который называется описание границ 2/2 от точек границ участка идут стрелочки с метражем (от точки участка до угла строения) почему само строение так же как и участок с помощью прибора не отбили? Или как это правильно называется?

 

это скорее всего абрис узловых точек

п.с. посмотрел фото так и есть)

п.п.с. от этого и пляшите. у вас уже есть 2 точки которые координировались при межевании.

 

Возможно, но делать так

недопустимо.

А координаты стены откуда?

 

Да я знаю, там написано что это абрис. Но я не знаю что означает это слово. Может ли это означать, что от правильных точек границ КИ и высчитал координаты строения по размерам на стрелочках? Как вообще определяются координаты строения? Судя по всему, координаты участка правильные, а координаты строения нет? Как это можно объяснить?

Ничего не понимаю, совсем запуталась, со свинным рылом правда лучше в калашный ряд не лазить.
Почему тогда фактически строение не расположено так как на картинке? Если координаты участка совпадают с соседними и фактически и юридически, а строение смещено фактически но на бумаге почти по центру?

 

нет. у вас есть здание к которому привязали характерные точки контура ЗУ. т.к. при межевании закрепление точек не проводилось по абрису их самим можно восстановить.

 

Потому что все координаты в выписке имеют одинаковую ошибку (смещены на одну величину)

 

А еще такой вопрос, если соседний участок стоит на учете с координатами ранее чем наш, то при постановке на кад. учет наш участок не может его пересекать, это я знаю, а на координаты здания в кадастровой не смотрят? Если не отказали значит наложения нет?

 

Харитон, то есть к дому привязали границы участка? Но участок слева координаты имел раньше нашего и одна точка правая нижняя(соседнего участка) имеет такие же координаты(цифра в цифру) как точка левая нижняя нашего участка.
Извиняюсь за тупость.

 

Вы же сам предположили

т.е. изменил фактические координаты, чтобы не было наложения

 

А такое возможно?

 

Еще как. Бумага все стерпит. Я думаю в практике тех кто занимается кадастром каждый 10(а то и чаще) участок с такими же как у Вас проблемами.

 

Мне просто трудно уловить ход мыслей КИ в этой теме, потому как я со многими терминами даже не знакома. Но своим умком могу предположить, что если те координаты дома которые мы имеем выставить в натуру, то эта натура должна получиться по середине участка, то есть 6 метров как и писали ранее от левой границы. Но тогда мне придется допустить, что дому там не понравилось и он сбежал от своих координат на хрен в сторону!

 

Правильно предполагаете

Или координаты не соответствуют действительности

 

Как я понимаю, стоял недостроенный дом на земельном участке, граница которого была установлена Описанием земельного участка (до вступления в силу Закона). В описании есть лист с абрисами, значит, судя по абрисам, дом находился в центре участка. Если дом не смещали, значит, скорее всего координаты поворотных точек участка в то время (когда готовилось описание) были определены неверно, а соседние участки были пристыкованы к "нашему". Если какой-то смежный участок был отмежеван ранее, значит "наш" участок был пристыкован к нему. Короче, если сейчас координаты дома определены верно, значит координаты участка и всех соседних - неверно.