Отступ от здания при межевании

Добрый день! Возник вопрос: на участке 60 кв.м. стоит магазин (здание) площадью 85 кв.м. Сейчас собираюсь править границы участка и задумалась надо ли отступать еще какое-нибудь расстояние от стен магазина? Если да, то какое именно? На какие нормативы опираться? Или можно править участок по стенам?

 

если участок бился под участок, то делать по стенам магазина.
но также есть одно но... как подход к зданию для обслуживания 1 метр

 

почитайте свое ПЗЗ там написано

мне аж стало интересно а как вы собрались это делать? исправлением КО?

 

Да. А разве нельзя? Участок в аренде на 5 лет

 

Кос имеет ввиду, на основании чего вы это собрались делать?

 

У нас такие штуки делают на основании. В заключении пишем граница участка "режет" здание

 

именно Женя спасибо за разъяснение.

удивительно. конечно нельзя. представляю. формируется ЗУ под магазин, потом сдается в аренду, человек пришел и подумал а что мне это 60 квадрат дай ка я построю магазин 85 квадрат. потом идет регистрировать право а ему говорят, а как вы поместили магазин в 85 квадратиков на 60 квадратов. человек репу почесал и пошел к КИ. А так хлом КИ посмотрел да ерунда это у вас кадастровая ошибка, сейчас исправим , а в итоге парочку отказов, потеря времени, нервный клиент, и возврат денег

а потом прокуратура вам порежет ваш карман вместе с аттестатом

 

И как теперь быть?

 

пусть постановление несет об увеличении ЗУ и производите уточнение ввиду преобразовании(увеличении)

 

Кто же ему его даст? и почему уточнение? участок то уже учтен

 

тот кто формировал тот и даст. а уточнение потому что граница меняются в связи с увеличением площади. уточнение делается не только при отсутствии сведений о координатах в ГКН, но и когда граница меняется по каким либо причинам. например был сформирован участок, потом человек написал заявление об увеличении ЗУ. вот вместо того чтоб делать кучу не нужной работы и 2 МП( первый на образование а второй потом на объединение двух ЗУ) можно сделать уточнение границы в виду преобразования участка и соответственно вместо 2х МП будет всего один

 

Первый раз о таком слышу. Это как так? Перераспределение с землями?

 

ну что то ти по того

 

первый раз о таком слышу. и ваше предложение как-то сомнительно звучит

 

уточнение местоположени и (или) площади земельного участка в сязи с изменением конфигурации\площади.
подается заявление в ОМС- при хорошем раскладе получаем согласие и меняем что нам нужно

вот вот

 

если вы первый раз слышите то значит такого не может быть? вы еще много чего можете не слышать

 

А вот наш вариант. В управлении им и земельных отношений есть чел с доверенностью на снятие с учета ЗУ. Если ОМС согласен предоставить большую площадь - снимают с учета и формируем новый ЗУ с новой площадью

 

не снимут его с учета так как аренда зарегистрирована. нужно сперва прекратить право аренды а уж потом снимать.

 

Если администрация согласилась , то какие проблемы,0ни так и делают постоянно,

 

Хм. Мы тоже делали 2 МП. Образовывали рядом потом объединяли. То есть получается, муниципалы предоставили ему 1 кв.м. Поставил на учет. Потом ему захотелось больше, пошел он опять к ним. Ему увеличили до 5 кв.м. Он идет к нам и мы делаем МП по уточнению на основании вот этого постановления?