Технический план для разрешение на ввод.

В том не было адреса, оно 1999 года - внесут через 20 дней, потом постановление прикладывать. Но в их случае и это бы не помогло - оказалось для ипотеки такой кад. паспорт не подойдет

 

Здравствуйте! Прочитала всё и ещё больше запуталась! Мне нужно сделать ТП для ввода в эксплуатацию для здания. Из документов у меня есть проект строительства и свидетельство на землю. Этих документов достаточно? ТП делается для здания или для ОНС? И откуда брать общую площадь здания, если заказчик сказал что с пректом есть расхождения? сейчас он в бти заказал тех. паспорт, мне надо ждать когда они его сделают, чтоб указать площадь?

 

Документом на основании чего вы делаете ТП проект, значит данные берете, с проекта. Свидетельство ненужно, если есть земельный участок то необходимо, кад паспорт. Читайте приказ на оформление ТП здания там написано, какие документы необходимы. делать ОКС, если сделать ОНС, то можно и не получить разрешение на ввод. А по декларации?

 

а в декларации собственник сам указывает площадь?, но он сам не знает какая площадь получилась, он ждёт данных из бти.

 

а где вы в приказе нашли про свидетельство? Я бы сделал ТП на здание, перечень исходников прописан в приказе ну и не забыть конечно о КВЗУ или КПТ

 

можете вы ему подсчитать и сказать

 

А технический паспорт только БТИ может делать?

 

да

 

спасибо большое за ответы) это мой первый ТП будет! так если уже заказан тех.паспорт, значит я по идее могу его дождаться и площадь вписать оттуда и приложить его? или декларация всё равно должна быть обязательно?

 

можете дождаться и сделать на его основе

 

Построен объект делаю ТП для ввода в эксплуатацию. Т.е. теперь собственник идет сдает ТП в архитектуру и та вводит его и сама отправляет ТП в ОКУ?

 

отправляет только разрешение на ввод

 

И что, без техплана и координат поставят на учёт?

 

получается что должны ставить

 

После вступления в силу постановления №175 с 11.03.2013(где техплан должен быть основанием для "Разрешения на ввод") не знал куда теперь отправлять техпланы - в КП или ОМС. Поэтому сделал несколько техпланов по техпаспортам и декларациям заказчикам и отправил их в кадастровую для постановки (внесения изменений), и в ОМС для получения "Разрешений на ввод" одновременно в обе эти инстанции. Сегодня что-то прояснил для себя. Пришла первая приостановка техплана реконструированного здания,сделанного по техпаспорту. Кадастровая известила ,что требуется документ,узаконивающий реконструкцию (Разрешение на ввод, как я понимаю) и что сама сделала запрос в ОМС по этому поводу. По данным ОМС "Разрешение" уже готово и он отправит его по электронным каналам в КП в течение 5 дней. Тогда приостановка снимется и изменения в ОКС будут внесены. То есть никаких двух техпланов - один для ОМС на основе техпаспорта, а затем для КП на основе "Разрешения на ввод" (как кто-то на форуме предлагал) делать не надо.
В будущем так и буду параллелить техпланы в обе инстанции (в целях ускорения процесса) или же отправлять техплан сначала в ОМС для получения "Разрешения"(делается в течение 10 дней), а потом заказчик просто прикладывает его к техплану отдельным документом и сдаёт в КП. Только в этом случае техплан, наверное, не может быть сделан на основании Декларации, ибо КП может отказать по причине того что Декларация используется только когда нет ни проекта, ни техпаспорта, ни "Разрешения на ввод", а в данном случае есть "Разрешение",так что придётся переделать техплан.

 

Есть одно противоречие... техплан делается до получения Разрешения, поэтому вы не можете его прикладывать к "новому" техплану.

 

делате ТП, получаете разрешение , сдаете ТП+разрешение к КП. вроде все просто и ничего выдумывать не нужно.

 

Меня вот больше интересует вопрос о подготовке ТП на не жилфонд.
на основании чего делать теперь например бесхозные дороги, лэпки и прочую вкусноту?
садики вновь вернули к декларациям(на мой взгляд это бред )
поделитесь идеями ?0

 

Если сделать ТП сдать для разрешения без документов основания, на титуле печать для получения разрешения на ввод. получаем разрешение на ввод подготавливаем ТП на основании разрешения и через портал в КП. так не прокатит?

 

а какой год ввода в разрешении на ввод от 2013года прописать? если 1970 фактич к примеру бесхоз здание. не выдадут ввод. но попробовать не ногу сломать.