Уточнение границ (участок в ипотеке)

Всем добрый вечер!
Подскажите ,может кто сталкивался. Уточняем границы участков. Многие из них по св-ву с обременением - ипотека в силу закона. На деле - это договор купли-продажи с отсрочкой платежа от продавца(частного лица) к компании-покупателю. В выписках этих обременений нет. Надо ли согласовывать с залогодателем? Вроде ,согласно 221-фз ничего там про это не написано...

 

нет

 

Кос, доброго времени суток. По поводу согласования границ еще тема возникла. КП Татарстана прислал отказы, в которых указала, что согласование границ ЗУ, находящихся в госособственности и переданных в аренду на срок более, чем 5 лет, необходимо проводить как с собственником (т.е. государством) так и с арендатором. Если не в тему, извините. Хотелось бы узнать мнение КИ не из Татарстана.
З.Ы. Если интересно, могу рассказать откуда это взялось и чем закончилась встреча по этому вопросу в КП.

 

формально они правы, это недочет нашего законотворца. только не с государством а с ОМС который передал в аренду

 

Под государством как раз и имел ввиду ОМС, а также Росимущество. "Формально они правы"........ А вот что мне сказал зам. руководителя КП: "Это мое мнение, я под ним подписался и отказываться не собираюсь. Если хотите, можете обратиться в Минэкономразвития за разъяснениями". А еще заставили в состав МП включить извещение о проведении согласования границ, которое было отправлено по почте. Ранее было приложено уведомление о вручении почтового отправления. Им этого недостаточно оказалось.

 

напишите в Моску жалобу, может после этого у него мнение резко поменяется

 

Здравствуйте! Участок в ипотеке, залогодержатель - физ. лицо. При подаче заявления по уточнению местоположения границ и площади земельного участка получил приостановку. Законно ли требуют согласие залогодержателя на проведение кадастровых работ и внесение изменений в ГКН? В ФЗ о ГКН ничего про ипотеку не нашел.

 

нет не законно, но некоторые КП требуют дабы избежать конфликтной ситуации при внесении изменений в сведения ЕГРП