Земли сельхозназначения

Помогите разобраться!!!
В ГКН сделана запись - Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно. Чем это может обернуться?

 

то что эта граница поставлена(если она конечно есть) картометрическим методом с недостаточной точностью для данной категории земель и площадь декларативная. граница данного участка не уточнена в соответствии с ЗК РФ и подлежит уточнению

 

Возможен ли при такой записи вынос в натуру земельного участка или надо еще раз провести кадастровые работы?

 

что вы имеете ввиду? раздел? или выдел? какая категория земель и вид разрешенного использования

 

Категория - с/х, вид - для кол.садоводства. И, я так пониманю, в данном случае происходит раздел з.у. предоставленного СНТ в соответствии с ПОЗ.

 

а это все зависит от того как в этом садоводстве стоят участки. если каждый по отдельности то это будет уточнение, а если садоводство стоит всем массивом(одним большим участком) то это будет раздел с сохранением исходного в измененных границах

 

Зачем нужен кадастровый ПЛАН? Я понимаю он нужен кад.инженеру для подготовки МП, но зачем он нужен простому обывателю? Для любопытства?

 

это вы сейчас о чем?

 

Вышла путаница в понятиях. Оказывается простому обывателю нужна была выписка из КП на его личный участок, а он требовал кадастровый план.

 

а вы то здесь причем?

 

Вот, вот.... Отправили его в Росреестр за выпиской.

 

Помогите разобраться. Земля с/х назначения, по ней планируется провести линию ЛЭП, соответственно столбы надо как-то вырезать, оформлять.В моем понимании надо делить и переводить в земли промышленности. Заказчик ходил в кадастровую палату и говорит сказали, что можно через обременения. Т.е , я так понимаю, через чзу?

 

через раздел

 

С/х земли нельзя делить меньше чем на 2 га?Разве нет?Перечитаю еще закон.

 

кто вам такое сказал?

 

делила года три-четыре назад под жилые многоквартирные дома сельхозку (для перевода в др. категорию), в законе "Об обороте с/х земель" ст.13 запрещала делить на участки площадью меньше установленной субъектом. В нашем районе это было 2 га. Перечитала закон, внесли изменения в 2010 г., теперь ни слова.

 

а как вы определили что это земли сельхоз назначения? по номеру квартала? и каким образом многоквартирный дом оказался в сельхозе?

 

По кадастровой выписке, по документам., как же еще, ну там еще капуста на полях росла . И не один дом, а целый жилой комплекс, домов 30 построили. Потом они наверное перевели в ижс, но мы тогда так и не разделили. Теперь сами в этих домах живем

 

строительство произведено не законно! теперь нужно вносить изменение в ген план и ПЗЗ

 

Здравствуйте! Обращаюсь к тем, кто занимается постановкой на кадастровый учет земель сельхозназначения. Расскажите в двух словах о проблемах с которыми вы сталкиваетесь (например, несовершенство законодательства, неточное определение границ участков, устаревшие методы и т.д.)? Нужно написать актуальную статью об этом. Заранее спасибо!