Технический план для разрешение на ввод.

Померенная общая площадь жилого дома расходится с проектом. На основании чего тогда делать ТП? на основании декларации или на основании проектной документации? Дом только построен и вводится в эксплуатацию.

 

декларации

 

а проектную документации в этом случае прикладывать не надо? и подписывать декларацию должен человек которому земля предоставлена в аренду под строительство получается?

и нужно ли в этом случае писать заключение КИ о несоответствии площади?

 

если вы будете делать по декларации никаких лишних бумажек прикладывать не нужно.
а вот по поводу

тут вопрос мутный. в последнее время КП шлепает отказы по поводу "обратилось не надлежащее лицо"...

 

а кто тогда должен подписывать?

 

а кто ж его знает)
логично что собственник)

 

Собственник земли получается государство, а собственник дома кто? тот кому земля предоставлена в аренду для строительства?

 

значит ОМС должен подписывать. но им это не нужно.
если бы я знал-ответил бы. а так... увольте )

 

отказа не будет так как ТП не будет сдаваться в КП, а будет предоставляться комиссии которая будет выдавать разрешение на ввод в эксплуатацию

 

верно КОС изложил. Соберите тех план указав фактич площадь приложив декларацию. на основании этого тех плана получите разрешение на ввод. но чтобы в нем указали все параметры для повторного тех плана в который вместо декларации приложите разрешение на ввод (для постановки на гку) или это разрешение на ввод по информационному взаимодействию (скорее сами понесете) должно прилететь в кад палату.

 

Тут такой момент: У нас после того как получено разрешение на ввод в эксплуатацию / по тех плану, в котором нет адреса в том числе/
заказчик приходит обратно и мы ему вписываем адрес в техплан, ну и соотв. проще сделать по разрешению на ввод вместо декларации. Техплан + справку о присвоении адреса или разрешение на ввод -в качестве доп. документов КП не принимает, тупо ставит дом без адреса. Так что информационного взаимодействия в нашей деревне в этом плане нет.

 

в вводе или тех плане адрес потеряли?

 

для разрешения на ввод адреса просто нет в техплане. После ввода и присвоения адреса, по мнению КП, нельзя предоставить техплан, приложив к нему справку о присвоении адреса и получив на выходе Кпаспорт с адресом

 

Согласен, в нашей КП тоже такая позиция. Адрес можно поменять только если администрация отправит через информационное взаимодействие, причем подчеркнули - не постановление принесут в КП, а через свою терминальную прогу отправят. В нашей деревне землеустроители едут в тер.отдел и напрягают девочек КП подавать свои запросы.
А по адресу, я своих нескольких клиентов уже снабдил выписками на зу, копиями деклараций и отправил в омс за постановлениями о присвоении адреса. Рассчитываю включить в тех.план, отдать в архитектуру для получения акта ввода, а далее ТП как он есть, наверное без изменений - в путь, в КП + Акт ввода. Правда архитектор меня попросил, чтобы если ТП по декларации, то в приложение вкладывать поэтажный план(ы), чтоб было понятней. Заказчики отнеслись к этому с понимаем - ну а мне работа :)

 

интересный тех план без адреса...?

 

А если у заказчика аренда на 49 лет на земельный участок, то он вправе подписывать декларацию? Аренда оформлена на двоих человек, их обоих указывать в декларации.....или вообще должна администрация подписывать?

 

где как в кп просят. я заказчика вписываю в декл для тех плана

 

Сегодня столкнулся со следующей ситуацией: сделанного мной техплана здания ОМСу для Разрешения на ввод оказалось недостаточно. Нового образца Разрешения на ввод пока не придумали а в действующем Разрешении предусмотрены хар-ки, которых нет и не может быть в техплане, а именно строительного объёма и площади застройки. Человеку будет отказано в вводе. На мой вопрос где взять и куда вписать было предложено принуждать людей делать техпаспорта в БТИ. Вот такие пироги.

 

для выдачи разрешения на ввод действующим законодательством не предусмотрено предоставление тех паспорта, а вот ТП в обязательном порядке

 

По закону техплан это документ который прикладывается к документам для получения разрешения на ввод... это не единственный документ. И характеристики должны брать в Разрешении на ввод не только с техплана но и с других документов (справок).