КИ с 01.01.2012 могут делать еще и тех планы?

А как же быть с этим абзацем?
"Вместе с тем, учитывая время, которое необходимо кадастровым инженерам и организациям технической инвентаризации (далее – ОТИ) для перехода на электронное взаимодействие с органами кадастрового учета (в части подготовки технических планов в виде электронного документа), полагаем, что органы кадастрового учета не должны принимать решения об отказе либо приостановлении государственного учета объектов учета по указанным основаниям до 1 апреля 2012 г."

 

[/quote] ТП готовить не обязательно, если кадастровый учет домов уже проведен. просто при разделе в рексизите 4 пункта 6 раздела Сведения об образуемых ЗУ указываешь какой дом на каком участке остается. после раздела присваиваешь адреса ЗУ и потом делаешь учет изменение адреса дома у которого меняется адрес. учет изменений производится подачей заявления и постановления ОМС[/quote]

Да это понятно, землю делить-то мы умеем, учет с адресами проведен, кп получены, теперь задача 2 кп оксов с адресами для рег-ции получить. Пробовал сдать акт установления адреса для учета оксов, на приеме и сама палата говорят - в таких случаях гтовьте ТП и точка. Я считаю,что это неправильно
Да, 2 дома на учете уже стоят

 

форма XML была уже до нового года.просто она не была опубликована на сайте Росреестра.

 

Я свой первый тех план помещения отправил сегодня\ пока сдавал всего трясло как будто на экзамене сидел аж самому смешно было!!!!!!!! Вроде все прошло нормально, посмотрим что на это ответит Центр обработки данных. Наш отдел замечаний ненашел. хотя в их полномочия это не входит, но стараются следить за всеми приказами и требованиями.

 

странно!!!!!!!!! а как же 20 рабочих дней? а на чертеже у тебя дом влазиет в границы ЗУ? (при нанесении координат ЗУ и дома все нормально? дом укладывается в ЗУ?

если это пристройка то учет изменений нужно делать! а если это сосед пристроился в соседнему дому то писать Заключение что сосед баран и при строительстве не соблюдал градостроительные нормы.[/quote]
Не, я про другое, ну не знаю я точных координат, а предыдущий КИ залепил на метр вправо, получаю я накладку, но не знаю координат соседнего строения. Где их брать? На совещании в россреестре зам.нач. обл. КП сказал: ребята, неужели кто-то будет мерить с пунктов или ГПС? вы ж все лепить будете со стоящих на КУ границ участка! все аж осели

 

ну на это скажу так у нас есть КИ который сдал ТП бех XML уже после того как утвердили форму, посмотрим что ей придет. при сдаче она также как и вы ссылалась на письмо. но опять же письмо это не НПА а только рекомендации. основное решение остается за ОКУ

тыкните им приказом 577. там четко прописывается при каких операциях готовится ТП. учет изменения адреса вообще может производиться только по заявлению не прикладивая постановления об адресе. если заявитель не приложил данное постановление ОКУ обязан по межведомственному взаимодействию сам запросить копию данного постановления в ОМС.

утвердили ее 18 числа а на сайте Росреестра она появилась 19!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
(Добавление)

вот это он высказал. мммммдааааааааааа. я считаю что все координаты будут в выписках на ЗУ. заказал квзу ТАМ БУДУТ КООРДИНАТЫ ЗУ и дома. так же считаю КПТ будет единым как для ЗУ так и для ОКС. другого ничего не придумаешь.

 

вот это он высказал. мммммдааааааааааа. я считаю что все координаты будут в выписках на ЗУ. заказал квзу ТАМ БУДУТ КООРДИНАТЫ ЗУ и дома. так же считаю КПТ будет единым как для ЗУ так и для ОКС. другого ничего не придумаешь.[/quote]

а вот это точно нет!окс и аис гкн это параллельные системы и оксов , как частей, занятых строениями там точно пока не будет, это утверждение 100% областной палаты. и в выписках, кпт таких сведений не будет. А еще ведь новая структура КНомера окса такая же как и участка один в один, на том же собрании сказали, что в кпт вы строений, квартир и всего остального точно не увидите как и координат. может позже эти системы объединять, но окс тогда тоже в другом виде будет. можно заказать копию документа, на основании которого был проведен учет, пока как все в оксах бесплатно, а потом нав как копия МП, тыщи 3!)

 

мдааааа прикольно. в приказе предусмотренно только 3 вида документов

 

Извините, а какая площадь указывается в ТП на жилой дом, общая площадь жилых помещений или общая площадь всех частей зданий

 

как в приказе совсем общая, там про определение площадей все четко написано, вплоть до разбития на простые фигуры)

 

читаем приказ по зданию и приказ по определению площади там все написано

 

объясните новичку как все это будет контролироваться. если я захочу вступить в сговор с заказчиком и занизить площадь ОКС, меня, получается, никто не накажет? ::/о::

 

Наверно только суд и "совесть". ФКП точно никто не наделяет правами это проверять. Главное ТП правильно оформить:)

 

ну можно конечно. но не нужно. хотя смотря на сколько ты хочешь занизить площадь. если на пару квадратов то ничего страшного а если на целую комнату тут уж извини.

 

Ха, иногда и пару квадратов много

 

а смысл?

 

Сговора просто не может быть, вы ведь не проводите инвентаризацию, вы подготавливаете документы для кадастрового учета. Сведения вносятся на основании декларации (которую заполняет и подписывает правообладатель). Если они отличаются от фактических, можете высказать свое особое мнение в заключении, но данные вносятся из декларации.
Вот при составлении акта обследования, это другое дело.<br><br>Тема закрыта! Продолжение в теме "КИ с 01.01.2012 могут делать еще и тех планы? - 2".