Доступ к земельным участкам

я не понимаю в чем проблема. видно ваша КП режет ваш МП как хочет. в СНТ на земельный участок общего пользования ни какого соглашения не требуется

 

Костя, это твое мнение или где-то написано? Я читала ст. 262 ЗК, на которую все ссылаются, думаю, она не совсем в данном случае подходит, СНТ все-таки имеет общий забор, ворота и ключ от ворот только у членов этого СНТ.

 

262 ЗК? а что это за статья такая?

 

Наша кадастровая палата трактует именно так - нет прав на земельный участок, значит гос.собственность.

 

Перепутала. Гражданский кодекс, конечно))
И все-таки, где написано, что на доступ через земли общего пользования СНТ, соглашение не требуется?

 

262 ГК как раз то и подходит для вас . т.к. пока право не зарегистрировано это будет ЗУ гос. мун. собственность. ваш ЗУ не является собственностью СНТ пока они не зарегистрируют право

 

А если ЗОП - ранее учтенный участок? Ставили на учет, скорее всего, по свидетельству собственности на землю (розовому).

 

это слова. пусть докажут.

 

Если ранее учтённый ЗУ не закреплён за конкретными лицами - это явный признак неразграниченной государственной собственности.

 

поддерживаю полностью

 

На что можно сослаться? Жалобу пишу.

 

Гражданский кодекс право собственности и ФЗ о введении в действие ЗК. этого вполне достаточно

 

Может вопрос немного и глуп, но всё же. Делаю выдел доли из общей долевой собственности. Образуемый участок не имеет доступа к ЗОП. Каким образом устанавливается сервитут и нужен ли он?
Ведь по сути, участок еще не образован

 

напиши земли общего пользования. проверять никто не будет

 

Вы серъезно? Рискованно это очень. А если просто прописать номер смежного участка?
Вообще первый раз в данной ситуации и хотелось бы узнать в каких случаях необходимо установление сервитута и каким образом всё это происходит? При образовании участка или после?

 

если напишите смежный ЗУ то нужно будет предоставить договор о частном сервитуте. если я не ошибаюсь

 

Ну ничего себе посоветовал

--- Сообщения объединены, 20 дек 2013, Оригинальное время сообщения: 20 дек 2013 ---

При образовании составьте предварительное соглашение,приложите к МП

 

прописывал пару раз, но там смежный участок находился в собственности города, видимо поэтому прокатило без всяких договоров.

Можете примерный вид выложить?

 

на форуме поищите,не давно с него скачал

 

http://www.com-papers.info/lib18/b18526z.htm
Таоке?
Только вот интересно каким образом его составлять, когда по сути нет кадастрового номера участка, участку не присвоен нормальный адрес, да и заказчик пока еще по сути и не собственник???