1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление

Образование 2 земельных участков путем раздела земельного уч

Тема в разделе "Отказы и приостановки в кадастровом учёте", создана пользователем stkl, 1 фев 2012.

  1. Уважаемые форумчане, может кто-нибудь поможет мне в решении нижеследующей проблемы.
    В ходе проведения кадастровых работ при подготовке МП- образование 2х ЗУ путем раздела исходного ЗУ в кпт обнаружена накладка смежного земельного участка на наш исходный (0.07 м) т.е мне нужно по идее уточнить границы смежного ЗУ и в МП вложить раздел сведения об уточняемых ЗУ, заключение кад. инженера и акт согласования границ для уточняемого ЗУ (акт можно не составлять если изменилось только местоположение, а площадь и конфигурация ЗУ нет письмо 4448-ИМ\Д23 от 27.03.2009), но не будет ли отказа, если сведения уточняемого смежного ЗУ носят временный характер.
     
  2. Если соседний - "временный", то и приостановки с наложением быть не должно
     
  3. Гаврила

    Гаврила Форумчанин

    Проще "присобачить" координаты Вашего ЗУ к соседнему, тем более 0,07 м!
     

  4. Гаврила спасибо за ответ. Присобачить это значит сначала уточнить, а потом делить? Или когда буду оформлять раздел сведения об образуемых ЗУ например в :219:ЗУ1 внаглую (там буквально 2 точки можно было бы сдвинуть чтобы небыло накладки) в каталоге написать другие координаты т. е. отличные от тех которые даны в КВ исходного ЗУ и в Worde написать площадь нужную да она и не будет наверное сильно отличаться тем более, что площадь из КВ больше чем в Autocade и дигине на 28 кв.м. т.е в КВ-7101; в Autocade- 7073, а после привязки 2 точек к смежнику-7071.
     
  5. geokont

    geokont Форумчанин

    А кто говорил. что будет легко
     
  6. ИП

    ИП Ирина Форумчанин

    У меня 1,5 см пересечение. После полученной приостановки сначала уточняю , потом делить буду, уже другим межевым планом. Т.е. сначала я собрала МП на раздел, получила приостановку, потом собрала МП на уточнение, вот... жду, затем получу кад. выписку с уточненными координатами и соберу новый МП на раздел. Вот, как-то так ::wink24.gif::
     
  7. Марианна

    Марианна Форумчанин

    У меня было несколько таких случаев при разделе и объединении, все делала в одном межевом плане (кадастровая ошибка), исправляла исходный и все ставили на учет.
     
  8. ИП

    ИП Ирина Форумчанин

    А как же п. 20 Требований? Цитата: "Если образование земельных участков сопровождалось проведением кадастровых работ по уточнению местоположения границы исходного (измененного) земельного участка, оформляются: межевой план по уточнению местоположения границы земельного участка и межевой план по образованию земельных участков".
     
  9. Марианна

    Марианна Форумчанин

    Я так думаю это действует если границы исходного ЗУ не были установлены, а здесь КО, и если даже площадь менялась (в моем случае в меньшую сторону примерно на 1-2 кв.м.) Прикладывала акт согласования собственника Исходного ЗУ.
     
  10. kad3

    kad3 Форумчанин

    А это почему не должно быть приостановки?
     
  11. AMK

    AMK Форумчанин

    Что-то я не пойму, вам надо делать раздел, при чем тут соседи и откуда взялась накладка. При разделе выписки на соседей никто не заказывает. Берете выписку на исходный и делите, главное условие, чтобы совпала сумма площадей образуемых и исходного ЗУ
     
  12. ИП

    ИП Ирина Форумчанин

    Посмотрите ради интереса публичную карту, там что все участки без наложений стоят?
    В КПТ тоже присутствуют сейчас координаты всех учтенных с границами участков в данном квартале. Ну а если сами не обнаружите наложение, уже имеющееся в кадастре, при проверке выявят.
    А как быть, если площадь исходного по координатам не совпадает с площадью этого же участка по документу (первый лист этой же выписки)?
     
  13. Уважаемые форумчане, может кто-нибудь поможет мне в решении нижеследующей проблемы.
    В ходе проведения кадастровых работ при подготовке МП- образование 2х ЗУ путем раздела исходного ЗУ в кпт обнаружена накладка смежного земельного участка на наш исходный (0.07 м) т.е мне нужно по идее уточнить границы смежного ЗУ и в МП вложить раздел сведения об уточняемых ЗУ, заключение кад. инженера и акт согласования границ для уточняемого ЗУ (акт можно не составлять если изменилось только местоположение, а площадь и конфигурация ЗУ нет письмо 4448-ИМ\Д23 от 27.03.2009), но не будет ли отказа, если сведения уточняемого смежного ЗУ носят временный характер.

    образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером хх:хх:хххххх:хх, расположенного по адресу:
    г. Тюмень, СНТ «Степное», ул. Вишневая, участок №
    образуется один ЗУ1, земельный участок остается в измененых границах в Сведения об измененных земельных участках и их частях указываем кн хх:хх:хххххх:хх поля не заполняются

    если накладывается остаток т.е ЗУ2
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление